*** Dernier étage - faible charge - Grande terrasse - immense pièce de vie - Vue panoramique Grand Colombier ***
Situé au centre de Culoz a proximité immédiate de tous les commerces du village et de la gare, ce T4 en duplex de 103m² carrez et 130m² au sol est une perle rare.
Dans une petite copropriété cosy avec bâti historique en pierre (8 lots, 2012), on accède au logement par une petite cours sous alcôve, très intimiste et pleine de charme.
Un impressionnant escalier en pierre de taille mélangé au bois des garde-corps, vous permet d'accéder au 3ième et dernier étage, tout en contemplant le GRAND COLOMBIER, juste en face de vous.
L'appartement est idéalement disposé.
Après le hall d'entrée avec placard, sa grande pièce de vie (53m²) traversante avec hauteur sous plafond, baignée de lumière par de multiples ouvertures, donne accès à la terrasse de 18m², avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église. La cuisine ouverte dispose d'un petit cellier/garde-manger fermé.
Une buanderie et un wc, complètent le niveau.
A l'étage, un palier dessert les 3 chambres mansardées, et une salle de bains avec WC. (qui peut facilement être rendu indépendant).
L'appartement est équipé avec tout le confort des bâtiments contemporains :
- Volets roulants électriques + velux électriques
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage
- Chauffe eau individuel
- VMC double flux
Le bien, comme la copropriété, est parfaitement entretenu, suite à la remise à neuf de l'immeuble en 2012 (livraison).
Assainissement collectif.
DPE : D
Taxe foncière : 713 €/an
REF : 6320 (délégation de mandat REF : 439)
Ce bien appartient à une copropriété de 8 lots.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle disponible sur notre site*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A 35 mins d'Aix-les-Bains et de Chambéry,
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.
Maison plain pied d'envriron 142 m² de 2010: 4 chambres dont une suite parentale, bel espace de vie de 50 m², vaste buanderie, salle de douche/bain, toilettes, garage.
Proximité centre ville, au calme.
Chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau.
Panneaux solaires.
Cadastré sur 1361 m² environ.
DPE ancienne version : C.
Taxe foncière : 1494.
Assainissement: Collectif.
Réf: 6289.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.
A 8 mins de l'A43, 30 mins de Chambéry et 45 mins de Lyon:
En campagne, proche toutes commodités, charmante maison très bien entretenue de 74 m² environ composée d'une pièce de vie, veranda neuve, chambre, vaste salon pouvant être cloisonnée pour une chambre supplémentaire, salle de douche/toilette, 2 garages.
Chauffage: poêle à granules + radiateurs électriques.
Cadastrée sur environ 1248 m².
DPE: E.
Taxe foncière: 485 euros.
Mandat exclusif. Réf: 6294.
Assainisement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley
Vente en viager occupé sur une tête.
Femme: 85 ans.
Valeur vénale: 156 000 €.
Bouquet : 39 000 €
Rente: 569 €/mois.
Prix 51 920 € dont 12 920 € Honoraire agence charge acquéreur.
Pour plus de renseignements, merci de contacter ARTHURIMMO Belley.
A louer sur la commune de Morestel, à proximité de toute commodité, appartement situé au 3ème étage sans ascenseur d'une surface habitable de 59.35 m².
Il se compose :
- d'une cuisine
- d'un séjour
- de deux chambres
- d'une salle de bains
- de toilettes
- d'un balcon de 3.60 m²
- d'une cave de 8.33 m²
- d'une place de parking
DPE : D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 6303
Honoraires charge locataire : 590 € dont 160.91 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.
Contact : Magalie - ARTHURIMMO.COM
Magnifique maison entièrement rénovée avec goût sur la commune de Ruffieux en Chautagne.
D'une surface habitable de 90.79 m², elle se compose :
-d'un hall d'entrée
-d'une cuisine
-d'un spacieux séjour avec cheminée avec insert
-de deux toilettes
-de deux belles chambres
-d'une grande salle de bains aménagée dans une ancienne cave voutée.
-d'une buanderie
Vous disposerez également :
-d'une belle terrasse
-d'un jardin
-d'une place de parking
-d'une cave
Chauffage : pompe à chaleur et cheminée
DPE : C : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754€ et 1 050€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf mandat : 6262
Honoraires charge locataire : 998.69 € dont 272.37 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.
Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY
A louer sur la commune de Virieu Le Grand à proximité de toute commodité, appartement d'une surface habitable de 55.60 m²:
Il se compose :
- d'une pièce avec espace cuisine et séjour de 21.4 m²
- d'une chambre de 13.85 m²
- d'une pièce de 7.62 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau
- d'une salle de bains, toilettes
DPE : D. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 € (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge locataire :460 € dont 125.45€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.
Mandat réf : 6267
Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY
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