Appartement à vendre à Paris (75)

Charmante chambre de service avec vue sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur

Votre Agence Arthurimmo Paris 6 vous invite à découvrir cette charmante chambre de service, idéalement située à deux pas des Champs-Élysées, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et le majestueux Sacré-Cœur.

Entièrement rénovée et parfaitement agencée, cette chambre de 7,21 m² loi Carrez, 9,78 m² au sol, vous offre un confort optimal dans un espace astucieusement optimisé. Vous y trouverez une douche moderne, un lave-vaisselle, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur, vous permettant de profiter pleinement de chaque instant sans compromis sur le confort.

Son emplacement privilégié en fait un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne , cette adresse prestigieuse saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur de la capitale, offrant une vue spectaculaire et un confort absolu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette chambre de service.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Taxe Foncière: 264€/ an
Charges: 30€ /mois

Ce bien vous est présenté par:

Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
06.64.83.63.77
paris6@arthurimmo.com
www.paris6-arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

*** Charmant appartement à vendre dans le cœur historique de Paris ***
Idéal Premier Achat, Investisseur ou Pied à terre !!!

À la recherche d’un petit nid douillet au cœur du Marais ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce ravissant appartement situé au quatrième étage d’un immeuble pittoresque, sans ascenseur, mais imprégné de charme.

D’une superficie de 18 mètres carrés carrez, ce bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitrée et son exposition idéale. À quelques pas seulement de la rue de Bretagne, du Carreau du Temple et de la rue des Archives, vous serez au cœur de l’effervescence parisienne.

Bien que nécessitant quelques travaux pour être optimisé selon vos envies, cet appartement offre un potentiel incroyable. Vous trouverez de vrais WC et la possibilité de créer un espace à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien authentique dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Prix de vente : 229 000 euros, frais d’agence inclus.

Vous avez trouvé votre perle rare ? Félicitations ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Rue Dauphine , un 2 pièces comprenant : sejour , chambre avec placards , cuisine equipée , salle d'eau wc,
refait neuf , 5eme étage sur rue
Excellent secteur
Très bel appartement
Actuellement loué en meublé jusqu'au 16 aout 2024 , loué 1034 € + 60€ de charges soit 1 094.00 € / mois

Situé à 6' du Métro ligne 8 "Charenton-Ecoles" et à proximité de toutes commodités (commerces et bois de Vincennes). Dans une petite copropriété ancienne, parfaitement entretenue et sans aucuns gros travaux à prévoir. Grand deux pièces de 54m² offrant: entrée, magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée de 30m², grande chambre avec grand dressing, salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés. Aucune perte de place, traversant et excellent état général !

Studette meublée, calme, agréable, lumineuse totalement rénovée est située au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 1900 dans le quartier École Militaire à 2 pas du métro Saint François Xavier, proche du ministère de la santé et des jardins de Breteuil.
Habitable immédiatement sans aucun travaux, ni frais d'ameublement à prévoir, elle dispose déjà d'un coin cuisine avec plan de travail, four à micro-onde et réfrigérateur, d'un canapé-lit, d'un écran TV et d'une cabine de douche. A noter, des WC propres sont à l'extérieur. Idéal pied à terre
L'étiquette énergétique passera de G à F au 1er juillet 2024

Situé rue de la Harpe, rue arborée et semi-piétonne, un beau 2 pièces refait à neuf dans ce très bel immeuble de 1700, sectorisé Henri IV. Très au calme sur cour ensoleillée, l'appartement se situe au troisième étage sans
ascenseur et propose une belle hauteur sous plafond.
Il est composé comme suit: une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et
équipée, une chambre sur cour avec rangements, une salle d'eau avec douche et wc. Proche Notre Dame, Panthéon et La Sorbonne. RER B et C, métros lignes 4

. Une cave. Proche de tous commerces, transports, Notre Dame, le Panthéon et de nombreuses universités tel que La Sorbonne

Magnifique Pied à terre Parisien
Magnifique deux pièces de 31 m² entièrement meublé en plein cœur du quartier Latin
Collège HENRI IV à 700 mètres
Métro Saint Michel Notre dame à 90 mètres
Charges de 394€ par trimestre

Appartement 4 pièces de 87m2 carrez situé au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue (ravalement façades 2023). L’appartement est
composé d’un séjour, d’une cuisine séparée, de 3 chambres dont 2 en enfilade, Exposition Sud
d’une salle de bain avec WC. Chauffage individuel au gaz. Appartement à rénover Ce bien, composé de 2
appartements et possède 2 entrées distinctes et se trouve seul sur le palier.deux caves et local à vélos
Quartier "Guy Moquet Brochand" métro ligne 13 à 150 mètres et école maternelle "joseph De Maistre" à 40 mètres.Taxe foncière 1397€

EXCLUSIVITE PARIS 15 ème SÈVRES-LECOURBE...
Aux pieds des commerces et des transports,
Dans résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Appartement avec clim réversible, il comprend : entrée, séjour lumineux de 30 m2 environ avec cuisine US équipée donnant accès à un grand balcon, dégagement avec placards, deux chambres d'environ 12 m2 chacune, salle de bains et toilettes.
Une cave privative vient compléter ce bien.

Appartement deux pièces d’environ 32m². Parfaitement agencé ! Aucune perte de place et la chambre est de bonne taille. Situé en étage élevé, il jouit d’une bonne luminosité. L’appartement est en bon état général (pas de gros travaux à prévoir). Très calme ! Aucune nuisance sonore (rare sur la commune de Charenton). Hauteur sous plafond standard et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Bel appartement !

EXCLUSIVITE - Dans un quartier dynamique et recherché pour toutes ses commodités, appartement de 2 pièces en très bon état au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, coin cuisine, séjour, chambre, SDE/WC.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Geoffrey ROCHER au 06.76.05.86.76

Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété de 21 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 1.480€ (dont fonds de travaux ALUR). DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO

Un Loft de 63 m² avec entrée, salle de bains WC
une magnifique pièce intégrant salon salle à manger et cuisine équipée ouverte et une chambre
Chauffage gaz double vitrage
des poutres et des tomettes d'origine
Charges de 2400€ par an
Situé au 4eme et dernier étage avec une vue dégagée
Immeuble de 1580 extrêmement bien entretenu
Collège HENRI IV à 200 mètres

Situé à 800 mètres du Métro ligne 8 "Liberté" et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et Bois de Vincennes). Dans un immeuble semi-récent (1991) de bon standing, sécurisé par digicode/interphone (ascenseur). En étage élevé, appartement 3 pièces de 65m² offrant: entrée, beau séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante équipée, dégagement, deux chambres avec rangements, dressing, salle de bains et WC séparés. Cave. DOUBLE BOX EN SUS.

Grand appartement (4 ou 5 chambres), lumineux, sans vis à vis, en bon état, en étage élevé, avec double orientation (grand séjour Sud), dans un immeuble haussmannien bien entretenu (ravalement fait en 2018, cage d'escalier en 2020), bien desservi par les transports en commun
L'appartement est composé d'un grand séjour, cuisine dinatoire, 4 à 5 chambres dont 1 suite parentale.

Surface au sol appartement : 208.3 m² dont 127.05 au niveau 5 et 81.25 au niveau 6
Carrez : 139.45 m² dont 121.55 au niveau 5 et 17.90 au niveau 6
Surface pondérée : 162,4 m² (pondération à 1/3 des surfaces inf à 1.80 m)
Surface des caves = 4.70 + 4.62 soit 9.35 m²
Double exposition : Sud/Sud Est coté séjour et ,très lumineux et sans vis-à-vis.
Vue tour Eiffel de la cuisine
Chauffage individuel au Gaz : prévoir le remplacement de la chaudière.
Charge immeuble: 300 €/mois.
Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres.
Nombreux placards.
Cuisine équipée avec mobilier et frigo américain
Salle de bain et salle d’eau équipées.
Possibilité de récréer 2 appartements distincts.

PARIS XIII ème Arrondissement - A 5 mn à Pied de la Station de Métro L7, L14, & Tramway T3, au 6 ème DERNIER étage avec ASCENSEUR d'un immeuble SÉCURISÉ et BIEN ENTRETENU et une Grande TERRASSES 44 m2 env. au 7ème accès par escalier dans la cuisine. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64 m2 env.Hab il se compose d'un all d'entrée, séjour très LUMINEUX PLEIN SUD de 24 m2 avec balcon, cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec balcon, salle de douches, WC séparés et de nombreux rangements, Une cave et une place de parking complètent ce bien.

AVANTAGES ++ : Très Calme et Lumineux, Proche de Toutes Commodités : Commerces, Supermarché, Grandes Écoles, et Transports.
Rare sur le secteur & Grand Potentiel... UN VRAI COUP DE COEUR !!!
Quelques travaux à prévoir.