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Immeuble à vendre à Saint-Brieuc (22000)
Immeuble | 6 pièces | 104 m²
Ensemble immobilier en EXCLUSIVITE sur Saint-Brieuc
Spécial investisseur ! Bâtiment en pierres de plus de 100m2 avec 3 logements loués, idéalement situé.
L’ensemble immobilier est à quelques centaines de mètres de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC (2h15 de PARIS) et à 5 minutes de la voie rapide, Route Nationale N12, menant à BREST ou RENNES.
Le bien est à proximité du centre de SAINT-BRIEUC, de ses commerces et de ses services, ainsi que d'écoles, primaire, secondaire et supérieure.
En haut de quelques marches, vous y retrouverez : un studio, comprenant : une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec W.C, et sous le studio deux caves.
Récemment libre, dernier Loyer à date de 280€/mois HC.
Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez : un appartement (T2) comprenant : une véranda, un couloir, une salle de douche avec W.C, une chambre et un séjour avec cuisine.
Loyer à date de 409€/mois HC.
Au rez-de-jardin, vous y retrouverez : un appartement en duplex (T3) comprenant : cuisine, salle de douche, W.C, séjour, terrasse donnant sur jardin d'environ 200 m² et à l'étage deux chambres et un local technique.
En complément vous y trouverez au fond du jardin, un abris d'une superficie d'environ 30 m².
Récemment libre, dernier Loyer à date de 565€/mois HC.
La fibre optique est présente et le bien est raccordé au tout à l’égout.
Loyer annuel : 15048€ HC
Loyer annuel actualisé avec revalorisation : 15857 € HC
Avantages supplémentaires du bien :
Jardin de plus de 500m².
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