Local commercial à vendre

LA RICAMARIE, tènement immobilier en duplex type local avec bureaux et dépôt de 547 m² de surface utile sur un terrain 4399m².
-Rez-de-chaussée semi-enterré de 159,80 m² comprenant garage, chaufferie, espace de stockage/archives, salle de convivialité/détente avec kitchenette, vide-sanitaire ;
-Niveau 1 de 387,20 m² comprenant vaste hall d'accueil (90 m²), onze bureaux et sanitaires.
Construction en béton banché ; système de chauffage centralisé au gaz avec diffusion par radiateurs ; volets roulants en partie motorisés ; VMC.
Terrain clos et arboré de 4399 m² avec parking extérieur goudronné.
A 1min en voiture des axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne.
CLASSE ENERGIE : VIERGE. Prix : 450 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lourdine AIT OUARET, Agent commercial - RSAC N°751 434 838 - Ville du Greffe : Saint-Etienne.
Contact : 07 70 99 28 12. Ref. : 7252.

A VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS, dans la Maison de Santé pluriprofessionnels de PEZENAS, cet espace très bien aménagé en RDC avec deux accès (dont un privé), permettra une activité médicale ou para médicale dans un environnement idéal. Entièrement aménagé à neuf, comprenant : salle d'accueil, deux pièces, une petite cuisine et un toilettes.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant TRIMESTRIEL des charges : 210€/trimestre. Aucune procédure en cours
Nous contacter sans tarder 06 75 37 77 01.
Votre agence ARTHURIMMO.COM PEZENAS

Idéalement situé au cœur de Saint-Maurice-de-Beynost, nous vous proposons à la vente, ce superbe local commercial construit en 2020, d’une surface d'environ 138 m² au prix de 690 000€.

Ce local se situe sur un axe très passant avec une bonne visibilité, ainsi que de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’un vaste open-space de 80 m² et d’un WC PMR.
A l’étage, trois grands bureaux, une cuisine et des WC complètent l'ensemble.
Pompe à chaleur air/air - Menuiseries triple vitrage

Honoraires à la charge du vendeur.

IDEAL INVESTISSEURS

En plein cœur de Morestel, au pied de la tour médiévale et de son parcours patrimonial, investissez dans les murs de ce bar et de son appartement loués depuis 10 ans.

Bar + appartement d'une surface de 111.81m² (Carrez).
Une terrasse dominant le centre ville.

Le bar d'une superficie de 54.20 m², se compose :
- d'une salle de réception comprenant le bar
- de toilettes
- d'une terrasse
- d'une cave de 47 m²

L'appartement d'une surface de 57.61 m², se compose :
- d'un hall d'entrée
- d'un séjour
- d'une cuisine
- d'une chambre
- d'une salle de bains
- de toilettes
- d'un balcon
- d'une cave de 3 m²

Revenus locatifs mensuels : bar + appartement : 1 100€

Bar : DPE vierge : enregistrement DPE (ADEME) : 2338T

Appartement : DPE D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Copropriété de 8 lots.
Charges locataire: 56€ par mois
Charges propriétaire : 40€ par mois
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 6170
Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle disponible sur notre site **

Contact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

À La Chapelle-Basse-Mer proche du bourg.

À la vente un hangar de stockage de 242 m2 environ avec grand extérieur de 8 626 m2 et une maison d'habitation en mitoyenneté au hangar de 160 m2 avec salon/séjour, trois chambres, deux salles d'eau et un grenier avec locataire en place jusqu'en Décembre 2025.

Bâtiment construit en parpaings, toiture métallique, toiture bac acier, absence d'isolation, portes métalliques. La partie habitation est construite également en parpaings doublé de placo et isolé en 1995.
Toiture bac acier sur charpente métallique, ouvertures alu thermo laqué, volets pvc roulants à sangle, chauffage électrique mobile.

Avec cela deux annexes indépendantes de stockage sur la parcelle.

Armonie

Sur la commune d'AUPS, au cœur du village venez découvrir ce local commercial situé à 1min à pied du parking et de la place du marché.

Le local commercial d'une superficie de 61.12m² se compose d'une salle d'accueil, d'un couloir avec WC, d'une salle, d'une cuisine et il bénéficie d'une COURS PRIVATIVE intérieure !

Très bonne rentabilité locative !

CENTRE-VILLE de DRAGUIGNAN,
Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, un local professionnel, actuellement à usage de bureaux.
Le local se décompose en:
- une salle d'accueil avec salle d'attente, trois bureaux indépendants, une salle d'eau - WC, un WC indépendant, et une cuisine.
L'ensemble des bureaux dispose d'un point d'eau.
Le local dispose d'une place de parking privative en sous-sol du bâtiment.
Idéal professions libérales ou investissement !
Rare à la vente, à saisir rapidement.

SALERNES, Locaux professionnels, situés en première ligne, avec une belle visibilité et des places de stationnements.

Au Rez-de-chaussée, un local professionnel d'une superficie d'environ 230m2 est aménagé:
- d'un accueil secrétariat,
- d'un garage,
- et d'un toilette indépendant.

Au 1er étage, un local professionnel d'une superficie d'environ 200m2.

Les + : Belle visibilité avec fort passage
Stationnements
Double-vitrage
Climatisation

Les locaux sont actuellement loués 2850 euros TTC mensuels.
IDEAL INVESTISSEURS
Pour plus de renseignements et de photos, nous contacter.

Nouveauté !

Situé non loin de notre agence de Recouvrance, un local commercial comprenant un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de réunion avec cuisine aménagée, WC indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien.

Local commercial de catégorie 5, accès PMR.
Possibilité d'acheter un grand garage en complément.

Vendu libre d'occupation.

Idéal pour profession libérale, cabinet infirmiers, assurances, bureaux, etc.

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Facebook : acces immo & gestion
Instagram : Arthur.a.brest

Albi centre, Bel emplacement et grande surface ce local commercial de 130m2. Idéal Profession Libérales.
2 places de parking de privatives
Parking public à proximité.

Idéalement situé dans l'hyper centre de GAILLAC, nous vous présentons ce local professionnel d'environ 123m², au RDC d une petite copropriété.

Il est composé d'une grande salle d'attente attenante à une salle d'archive, d'une première partie avec 2 bureaux, une salle de soin, un local technique et un toilette et puis d'une seconde partie composée d'un toilette au norme P.M.R, un bureau pour le secrétariat et un cabinet de consultation. Ce local fera le bonheur de professionnels de la santé, professions libérales (kinésithérapeute, dentiste, notaire…), ou de prestataires de services (services à la personnes, assurances,…)

Le cabinet offre la possibilité d'être scindé en deux entités distinctes.

bâtiment sur terrain d'environ 330m² situé rue de la gare de MALESHERBES (R.E.R.D) travaux de viabilisations déjà réalisés (eau, tout à l'égout, fibre et électricité.
à noter Zone UBA construction autorisée jusqu'à 14M au faitage soit RDC + 2 étages +combles.

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

EN EXCLUSIVITÉ - 16, AVENUE PIERRE MENDES FRANCE, proche Gare RER et centre-ville
RENTABILITE BRUTE DE 10%
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*** TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES ***
Vous êtes Artisan, Entrepreneur et vous cherchez de l'espace pour stocker, entreposer des matériaux et installer votre un bureau ou siège social, nous vous proposons ces locaux ci-après désignés:
- Le lot n°20 : Un local de 140 M2
- Le lot n°21 : Un local de 79 M2
- Le lot n°22, n°23 et n°24, 3 boxes
- Les cours « a, b, c, d » de 123 M2 et « i, j, k, l, m, n » de 260 M2
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Charges: 150,00 Eur/Men.
Taxe Foncière: 1.500,00 Eur/An.
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Ce bien vous est présenté par:
AGENCE DU MARCHE-ARTHURIMMO.COM
Romain DAVID
Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE

BAISSE DE PRIX

Vous souhaitez installer votre activité ? Arthurimmo Angers Ney vous propose ce local avec vitrine sur rue passante, proche du palais des congrès, entre la place Ney et le Jardin des Plantes.
Il bénéficie d'une pièce principale de 33m2, d'une arrière boutique/cuisine de 12m2 avec accès à une cour qui dispose d'un robinet et d'un WC (cf. plan).
Le local (Lot 102) dispose en sus d'un grenier (Lot 110 de 8,5m2 au 3ème étage) et une cave (Lot 115 de 12m2 au sous-sol).
Libre de locataire

Nouveauté chez Arthurimmo.com

A vendre ce spacieux local de stockage d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, niché au cœur de la charmante ville de Perpignan, au sein d'un petit immeuble de six logements. Bénéficiant d'une configuration divisible, ce local est équipé de l'essentiel, incluant l'eau et l'électricité. Une opportunité idéale pour répondre à vos besoins
Proche de toutes commodités tels que les commerces, fac de droit, restaurant...
Toutes les informations à l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr