Terrain à vendre à Béziers (34500)

LIVRAISON IMMÉDIATE

Commune du Sud de la France, Cazouls se situe à 15km de Béziers et à 30km de Narbonne. Entourée de vignes, de garrigues et de bois de pins, Cazouls-lès-Béziers offre un paysage rural, idéal pour une vie de famille ou une retraite paisible.

La commune possède école maternelle et primaire, collège, plusieurs médecins généralistes, commerces de proximités, et de très nombreux espaces verts et jardins.

FRAIS GEOMETRE : 504 € TTC - Cabinet Lusinchi
Frais architecte coordinateur : 600 € TTC - Didier Coste

Caution : - 500 € pour provision pour dégradations des parties communes
- 500 € pour respect des prescriptions architecturales et paysagères

Frais ASL et dépots de pièces à déterminer

Notaire : frais réduits (envirion 3%) - Etude de Me Malavialle à Cazouls-lès-Béziers

TAXES D'URBANISME :

Taxe PFAC raccordement à l'assainissement : 1400€

Taxe aménagement : - part communale : prise en charge par l'aménageur
- part départementale : 2,5%

Taxe archéologie préventive : 0,40%

Valeur forfaitaire 2022 servant au calcul de la TA : 820€

Abattement 50% sur les 100 premiers m2 si habitation principale

Ces montants sont données à titre indicatifs et sont susceptibles d'évoluer

LIVRAISON IMMÉDIATE

Commune du Sud de la France, Cazouls se situe à 15km de Béziers et à 30km de Narbonne. Entourée de vignes, de garrigues et de bois de pins, Cazouls-lès-Béziers offre un paysage rural, idéal pour une vie de famille ou une retraite paisible.

La commune possède école maternelle et primaire, collège, plusieurs médecins généralistes, commerces de proximités, et de très nombreux espaces verts et jardins.

FRAIS GEOMETRE : 504 € TTC - Cabinet Lusinchi
Frais architecte coordinateur : 600 € TTC - Didier Coste

Caution : - 500 € pour provision pour dégradations des parties communes
- 500 € pour respect des prescriptions architecturales et paysagères

Frais ASL et dépots de pièces à déterminer

Notaire : frais réduits (envirion 3%) - Etude de Me Malavialle à Cazouls-lès-Béziers

TAXES D'URBANISME :

Taxe PFAC raccordement à l'assainissement : 1400€

Taxe aménagement : - part communale : prise en charge par l'aménageur
- part départementale : 2,5%

Taxe archéologie préventive : 0,40%

Valeur forfaitaire 2022 servant au calcul de la TA : 820€

Abattement 50% sur les 100 premiers m2 si habitation principale

Ces montants sont données à titre indicatifs et sont susceptibles d'évoluer

LIVRAISON IMMÉDIATE

Commune du Sud de la France, Cazouls se situe à 15km de Béziers et à 30km de Narbonne. Entourée de vignes, de garrigues et de bois de pins, Cazouls-lès-Béziers offre un paysage rural, idéal pour une vie de famille ou une retraite paisible.

La commune possède école maternelle et primaire, collège, plusieurs médecins généralistes, commerces de proximités, et de très nombreux espaces verts et jardins.

FRAIS GEOMETRE : 504 € TTC - Cabinet Lusinchi
Frais architecte coordinateur : 600 € TTC - Didier Coste

Caution : - 500 € pour provision pour dégradations des parties communes
- 500 € pour respect des prescriptions architecturales et paysagères

Frais ASL et dépots de pièces à déterminer

Notaire : frais réduits (envirion 3%) - Etude de Me Malavialle à Cazouls-lès-Béziers

TAXES D'URBANISME :

Taxe PFAC raccordement à l'assainissement : 1400€

Taxe aménagement : - part communale : prise en charge par l'aménageur
- part départementale : 2,5%

Taxe archéologie préventive : 0,40%

Valeur forfaitaire 2022 servant au calcul de la TA : 820€

Abattement 50% sur les 100 premiers m2 si habitation principale

Ces montants sont données à titre indicatifs et sont susceptibles d'évoluer

LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2024

Situé dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Occitanie, le village de Lespignan incarne à merveille le charme pittoresque du sud de la France. Niché entre les vignobles étendus et les paysages méditerranéens, Lespignan offre une atmosphère authentique et chaleureuse, où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement.

540 € TTC - Frais de géomètre Cabinet Lusinchi
600 €TTC - Architecte coordinateur Didier Coste
1.500 € - Caution pour provision sur dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales
150 € - Frais ASL
Notaire : Me DELACOURT – Étude BRUN-GRANIER frais d’acte environ 8%

Taxe PFAC raccordement à l’assainissement : 1.800€ Domitienne déblibération 2019
Taxe aménagement : * part départementale : 2,5%
Taxe archéologie préventive : 0,40%
Valeur forfaitaire 2023 servant au calcul de la TA : 886 euros
Abattement 50% sur les 100 premiers m² si habitation principale

LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2024

Situé dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Occitanie, le village de Lespignan incarne à merveille le charme pittoresque du sud de la France. Niché entre les vignobles étendus et les paysages méditerranéens, Lespignan offre une atmosphère authentique et chaleureuse, où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement.

540 € TTC - Frais de géomètre Cabinet Lusinchi
600 €TTC - Architecte coordinateur Didier Coste
1.500 € - Caution pour provision sur dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales
150 € - Frais ASL
Notaire : Me DELACOURT – Étude BRUN-GRANIER frais d’acte environ 8%

Taxe PFAC raccordement à l’assainissement : 1.800€ Domitienne déblibération 2019
Taxe aménagement : * part départementale : 2,5%
Taxe archéologie préventive : 0,40%
Valeur forfaitaire 2023 servant au calcul de la TA : 886 euros
Abattement 50% sur les 100 premiers m² si habitation principale

Ces montants sont donnés à titre indicatifs à la date du 07-06-2023

LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2024

Situé dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Occitanie, le village de Lespignan incarne à merveille le charme pittoresque du sud de la France. Niché entre les vignobles étendus et les paysages méditerranéens, Lespignan offre une atmosphère authentique et chaleureuse, où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement.

540 € TTC - Frais de géomètre Cabinet Lusinchi
600 €TTC - Architecte coordinateur Didier Coste
1.500 € - Caution pour provision sur dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales
150 € - Frais ASL
Notaire : Me DELACOURT – Étude BRUN-GRANIER frais d’acte environ 8%

Taxe PFAC raccordement à l’assainissement : 1.800€ Domitienne déblibération 2019
Taxe aménagement : * part départementale : 2,5%
Taxe archéologie préventive : 0,40%
Valeur forfaitaire 2023 servant au calcul de la TA : 886 euros
Abattement 50% sur les 100 premiers m² si habitation principale

Ces montants sont donnés à titre indicatifs à la date du 07-06-2023

LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2024

Situé dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Occitanie, le village de Lespignan incarne à merveille le charme pittoresque du sud de la France. Niché entre les vignobles étendus et les paysages méditerranéens, Lespignan offre une atmosphère authentique et chaleureuse, où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement.

540 € TTC - Frais de géomètre Cabinet Lusinchi
600 € TTC - Architecte coordinateur Didier Coste
1.500 € - Caution pour provision sur dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales
150 € - Frais ASL
Notaire : Me DELACOURT – Étude BRUN-GRANIER frais d’acte environ 8%

Taxe PFAC raccordement à l’assainissement : 1.800€ Domitienne déblibération 2019
Taxe aménagement : * part départementale : 2,5%
Taxe archéologie préventive : 0,40%
Valeur forfaitaire 2023 servant au calcul de la TA : 886 euros
Abattement 50% sur les 100 premiers m² si habitation principale

Ces montants sont donnés à titre indicatifs à la date du 07-06-2023