Expertise immobilière Clermont-Ferrand (63000)

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Clermont-Ferrand, plus grande ville d’Auvergne, surplombée par la chaîne des Puys, est aussi une ville jeune de 140 000 habitants et de 500 000 avec son aire urbaine. Elle doit en partie cette jeunesse à sa population étudiante attirée par un pôle universitaire de grande envergure. Sa proximité immédiate avec la plus grande chaîne de volcans endormis d’Europe offre à ses habitants quantité de sites naturels.

Surnommée aussi « métropole des Arvernes », Clermont-Ferrand n’en est pas moins une ville dynamique à seulement deux heures de Lyon et quatre heures de Paris par les voies autoroutières. Elle dispose également d’un accès facile grâce à son important réseau de transports et son aéroport international. Sur le plan économique, Clermont-Ferrand est une terre industrielle à jamais liée au groupe Michelin, qui régna sur la ville durant tout le XXe siècle. Aujourd’hui, la capitale de l’Auvergne a su se diversifier, notamment dans l’aéronautique, l’agriculture et le tertiaire.

Le centre-ville reste le cœur économique clermontois, entouré de zones résidentielles dans les quartiers périphériques. La majorité des transactions concernent des maisons facilement vendables quel que soit l’endroit, sous réserve d’être proposées à un prix raisonnable. Malgré une légère hausse du tarif moyen des maisons anciennes ces dernières années, la cité auvergnate demeure l'une des villes les moins chères de France.

Le marché immobilier de Clermont-Ferrand est principalement animé par deux catégories d'acquéreurs, les primo-accédants et les investisseurs locatifs. Le marché des appartements est surtout dynamique dans l’hypercentre. Des programmes de construction se sont par ailleurs multipliés en ville, dont l'écoquartier de Champratel. Dans le secteur sud, près de la faculté des Cézeaux, ou à Aubière, à un quart d’heure du centre-ville de Clermont-Ferrand, les biens sont vendus 10 à 20% moins chers que dans le centre. Ils sont très recherchés par les étudiants et les familles souhaitant profiter des commodités sans s’éloigner du cœur actif clermontois.

À l’agence immobilière Arthurimmo.com de Clermont-Ferrand vous attend une équipe de conseillers à la fois agents et experts immobiliers agréés auprès du Centre national de l'expertise (CNE). Cette double compétence est une particularité propre au réseau Arthurimmo.com auquel appartient cette agence, néanmoins indépendante. Ces professionnels sont spécialisés dans la détermination précise de la valeur vénale de votre bien immobilier, garantissant ainsi la parfaite équité d’une transaction immobilière.

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