Expertise immobilière Villers-Cotterêts (02600)

Expert immobilier agréé

Avec un peu plus de 10 000 habitants selon le dernier recensement de 2014, Villers-Cotterêts s'impose comme le principal centre urbain du sud-ouest du département de l'Aisne. A proximité de la forêt domaniale de Retz, la ville a conservé de sa riche histoire médiévale un quartier ancien et de nombreux hôtels particuliers contribuant à donner du cachet aux immeubles du centre-ville. L'appréciation des biens immobiliers du marché cotterézien est élevée par rapport aux communes environnantes, mais faible dans l'absolu. Le prix au mètre carré se situe actuellement autour de 1 780 € par m² pour un appartement et moins de 1 540 € pour une maison, ce qui constitue des tarifs attractifs pour les acquéreurs.

Le marché immobilier de Villers-Cotterêts est composé d'une majorité de maisons de ville et de pavillons contemporains, plus en périphérie. Les logements de quatre pièces et plus représentent ainsi 58,5 % de l'ensemble du parc. La commune abrite plusieurs zones d'habitations à loyer modéré (HLM), notamment dans le quartier de la route de Vivières en entrée d'agglomération. Les logements sociaux représentent d'ailleurs près d'un tiers du parc immobilier local, soit une proportion supérieure à la moyenne. Peu touristique, la commune compte 92,7 % de résidences principales et quasiment aucune résidence secondaire. Les habitants des quartiers périphériques de Villers-Cotterêts bénéficient des trois lignes du réseau de transport en commun Villéo-Retzéo.

L'agence Arthurimmo.com de Villers-Cotterêts propose à l'ensemble des particuliers et des professionnels une vaste sélection de maisons, villas, appartements, locaux commerciaux et terrains à vendre ou à louer dans le secteur de la commune et aux alentours (Coyolles, Oigny-en-Valois, La Ferté-Milon...). L'établissement, situé idéalement sur la place du Docteur Mouflier, est notamment le seul dans la région à afficher un double agrément en tant qu'agence immobilière et expert immobilier : un atout pour toute procédure juridique (divorce, succession...) impliquant un bien immobilier à Villers-Cotterêts et nécessitant de déterminer précisément une valeur locative ou vénale.

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