Expert immobilier Aubigny sur Nere et sa région

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 80 clé en mains, offre environ 75 m² de surface habitable et un sous-sol complet .
Elle se compose d’une entrée avec placard/penderie desservant un agréable séjour-cuisine lumineux de 25 m², aménagé avec un grand îlot central et une porte-fenêtre donnant accès au balcon avant. Deux chambres avec dressing un bureau , une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé complètent la partie habitable.
Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et une pièce à usage de débarras.
La maison bénéficie d’équipements récents et performants : elle est chauffée par une pompe à chaleur Daikin avec ballon thermodynamique, dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et profite d’une bonne isolation, avec deux couches de laine de verre posées dans les combles ainsi qu'une isolation extérieure
À l’extérieur, vous apprécierez le grand balcon à l’avant et la terrasse carrelée à l’arrière côté jardin, ainsi qu’une cour gravillonnée.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

À Henrichemont, à deux pas de toutes les commodités, maison de 1990 offrant 149 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 215 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée à insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Accès au sous-sol total avec garage, atelier et buanderie.
À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres de 12, 16 et 20 m², une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse surélevée permet de profiter pleinement du cadre paisible, complétée par une piscine semi-enterrée. Maison idéale pour les familles à la recherche de calme et de beaux volumes.
À visiter sans tarder.

Cette maison en brique des années 1940, entièrement rénovée, allie charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, la pièce de vie de 50 m² baignée de lumière offre un espace convivial avec un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée donnant directement sur la terrasse. Une chambre avec coin douche, un WC séparé et un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert une grande chambre de 22 m² avec un vaste dressing, deux autres chambres de 13 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau élégante avec baignoire et douche. Un WC suspendu séparé apporte une touche de confort supplémentaire. Un grenier de 19 m² reste aménageable selon les besoins.

L’extérieur, entièrement clos sur un terrain de 1163 m², offre un cadre idéal avec une dépendance vitrée de 24 m², parfaite pour une activité indépendante ou un bureau, ainsi qu’un atelier de 12 m² et un espace détente couvert. La maison bénéficie de belles prestations, avec un chauffage par géothermie et pompe à chaleur, ainsi que du double vitrage pour un confort optimal. La décoration soignée permet d’emménager sans travaux. Une visite s’impose pour découvrir ce bien au charme indéniable.

Située à Aubigny-sur-Nère, cette charmante maison de 84 m² entièrement rénovée avec goût, vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement idéal.
Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Cette maison comprend un sous-sol total, offrant un grand espace de stockage ou de rangement.
À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, un coin repas convivial, et une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant ainsi une belle atmosphère.

Elle dispose de 3 chambres, dont une à l'étage pour plus d’intimité, et une salle de douche élégante avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 780 m², avec une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis.
Vous apprécierez également la proximité des commerces à pieds, facilitant votre quotidien.

Cette charmante maison, idéalement située à proximité du cœur d'Aubigny-sur-Nère, a fait l'objet d'une rénovation.
En entrant, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie, composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte récente, toute équipée et aménagée avec goût.
Les deux chambres, dotées de parquet en chêne, offrent un espace nuit reposant et cocooning. Une salle de douche et un WC séparé complètent harmonieusement ce niveau.
Le sous-sol abrite quant à lui un garage, un atelier et une chaufferie, avec un accès direct sur le jardin.
Implanté sur un terrain clos de 640m² agrémenté d'arbres fruitiers, cet ensemble bénéficie de tous les atouts necessaires (tout à l'égout, fibre optique, double vitrage).
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Cette maison vous séduira par son emplacement idéal et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec coin buanderie chaufferie, ainsi qu'un vaste salon de 30 m² avec cheminée. La salle de bain avec WC est à rafraîchir, puis deux chambres complètent ce niveau.
L'étage est entièrement à réaménager selon vos envies. Une grande mezzanine dispose d'une douche, d'un WC, et d'une chambre de 15m², laissant libre cours à votre créativité pour cet espace.
Côté extérieur, le jardin offre une terrasse, un garage et une dépendance. Le double vitrage et le gaz de ville complètent les nombreux avantages de cette maison.
Avec une taxe foncière peu élevée, cette maison est une opportunité à saisir sans tarder pour y créer votre intérieur sur-mesure. Venez la visiter dès que possible !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.