*** Dernier étage - faible charge - Grande terrasse - immense pièce de vie - Vue panoramique Grand Colombier ***
Situé au centre de Culoz a proximité immédiate de tous les commerces du village et de la gare, ce T4 en duplex de 103m² carrez et 130m² au sol est une perle rare.
Dans une petite copropriété cosy avec bâti historique en pierre (8 lots, 2012), on accède au logement par une petite cours sous alcôve, très intimiste et pleine de charme.
Un impressionnant escalier en pierre de taille mélangé au bois des garde-corps, vous permet d'accéder au 3ième et dernier étage, tout en contemplant le GRAND COLOMBIER, juste en face de vous.
L'appartement est idéalement disposé.
Après le hall d'entrée avec placard, sa grande pièce de vie (53m²) traversante avec hauteur sous plafond, baignée de lumière par de multiples ouvertures, donne accès à la terrasse de 18m², avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église. La cuisine ouverte dispose d'un petit cellier/garde-manger fermé.
Une buanderie et un wc, complètent le niveau.
A l'étage, un palier dessert les 3 chambres mansardées, et une salle de bains avec WC. (qui peut facilement être rendu indépendant).
L'appartement est équipé avec tout le confort des bâtiments contemporains :
- Volets roulants électriques + velux électriques
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage
- Chauffe eau individuel
- VMC double flux
Le bien, comme la copropriété, est parfaitement entretenu, suite à la remise à neuf de l'immeuble en 2012 (livraison).
Assainissement collectif.
DPE : D
Taxe foncière : 713 €/an
REF : 6320 (délégation de mandat REF : 439)
Ce bien appartient à une copropriété de 8 lots.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle disponible sur notre site*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir sur la commune de CHAZEY-BONS, à 5 min de BELLEY, cette belle demeure de 152 m² habitables environ, cadastrée sur 1128 m² de terrain plat en zone CONSTRUCTIBLE (Projet de détachement d'une parcelle à étudier).
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, toilettes, cellier.
-Etage : trois chambres, salle de bains, toilettes.
Vous trouverez également un grand garage de 70 m²!!accessible depuis la maison directement.
Cette demeure offre de beaux volumes avec des pièces spacieuses et lumineuses. Quelques travaux de rénovation lui permettront de trouver une nouvelle jeunesse !
Chauffage central au fuel + cuisinière à bois
DPE: G Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4100 € et 5600 €.
REF : 6327
Taxe foncière : 1039€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*
A louer sur la commune de Morestel, à proximité de toute commodité, appartement situé au 3ème étage sans ascenseur d'une surface habitable de 59.35 m².
Il se compose :
- d'une cuisine
- d'un séjour
- de deux chambres
- d'une salle de bains
- de toilettes
- d'un balcon de 3.60 m²
- d'une cave de 8.33 m²
- d'une place de parking
DPE : D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 6303
Honoraires charge locataire : 590 € dont 160.91 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.
Contact : Magalie - ARTHURIMMO.COM
A louer sur la commune de Morestel, à proximité de toute commodité, appartement situé au 3ème étage sans ascenseur d'une surface habitable de 59.35 m².
Il se compose :
- d'une cuisine
- d'un séjour
- de deux chambres
- d'une salle de bains
- de toilettes
- d'un balcon de 3.60 m²
- d'une cave de 8.33 m²
- d'une place de parking
DPE : D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 6303
Honoraires charge locataire : 590 € dont 160.91 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.
Contact : Magalie - ARTHURIMMO.COM
Magnifique maison entièrement rénovée avec goût sur la commune de Ruffieux en Chautagne.
D'une surface habitable de 90.79 m², elle se compose :
-d'un hall d'entrée
-d'une cuisine
-d'un spacieux séjour avec cheminée avec insert
-de deux toilettes
-de deux belles chambres
-d'une grande salle de bains aménagée dans une ancienne cave voutée.
-d'une buanderie
Vous disposerez également :
-d'une belle terrasse
-d'un jardin
-d'une place de parking
-d'une cave
Chauffage : pompe à chaleur et cheminée
DPE : C : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754€ et 1 050€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf mandat : 6262
Honoraires charge locataire : 998.69 € dont 272.37 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.
Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY
A louer sur la commune de Virieu Le Grand à proximité de toute commodité, appartement d'une surface habitable de 55.60 m²:
Il se compose :
- d'une pièce avec espace cuisine et séjour de 21.4 m²
- d'une chambre de 13.85 m²
- d'une pièce de 7.62 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau
- d'une salle de bains, toilettes
DPE : D. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 € (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge locataire :460 € dont 125.45€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.
Mandat réf : 6267
Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY
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