Expert immobilier Clermont-Ferrand et sa région
L'agence immobilière Arthurimmo.com Meizou met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Clermont-Ferrand. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Clermont-Ferrand a la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Clermont-Ferrand et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Puy-de-Dôme et contactez nos agents & experts immobiliers.
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Maison | 4 pièces | 96 m²
Sur la commune d'Aulnat, dans une zone résidentielle avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, médecins etc.), venez découvrir cette maison très bien entretenue de presque 100m².
AU rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous disposerez d'une belle pièce à vivre traversante avec un balcon équipé d'un store, d'une salle de bains, d'un wc et de deux autres grandes chambres.
En complément, la maison offre une cave qui permettra du stockage et un grand garage de presque 40m² qui donnera des possibilités supplémentaires d'aménagement pour créer éventuellement une quatrième chambre.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de presque 500m².
Ce bien a bénéficié d'un entretien constant (toiture refaite en 2024, porte de garage motorisée de 2025, isolation des combles en 2025 etc.) et offre de nombreuses possibilités notamment la division en deux appartements indépendants pour un projet d'investissement locatif ou familiale.
Aucune anomalie gaz ni électrique.
Raccordement au tout à l'égout conforme.
Pour plus de renseignements et programmer une visite, contacter votre agent immobilier .
Appartement | 3 pièces | 68 m²
À Chamalières, dans un secteur résidentiel calme et recherché à proximité immédiate des Thermes , découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardienne.
Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue panoramique sur la cathédrale et le puy de dôme sans vis à vis.
Cet appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale avec une loggia, d'une cuisine ouverte et équipée (four, hotte, frigo, micro-onde, lave vaisselle, placards) deux chambres avec deux dressings complètent l’ensemble, une salle d’eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace pour machine à laver et WC séparés.
De nombreux rangements complètent l'appartement.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité ( électricité , plomberie neuve, cuisine, salle d’eau, sols et peintures)
Un garage fermé privatif ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence.
La copropriété est fermée par portail, calme, très bien entretenue.
DPE en D et taxe foncière à 1368 euros
N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier au pour avoir plus d'informations.
Appartement | 4 pièces | 65 m²
Situé au premier étage d’une petite copropriété au calme à Royat cet appartement de 65m2 bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée.
Il se compose d’un salon séjour lumineux de 19m2 donnant sur un balcon de trois chambres allant de 9m2 à 11.5m2 d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.
Des travaux sont à prévoir sur la cuisine la salle de bain et les toilettes des devis peuvent être fournis sur demande.
Un garage et une cave complètent ce bien
Les charges de copropriété sont faibles à hauteur de 800 euros par an et la taxe foncière s’élève à 1245 euros
Ce bien offre un beau potentiel et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement
Pour plus d’informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier.
À vendre, appartement T3 de 68 m² avec garage fermé, situé au dernier étage d’une résidence des années 60, offrant luminosité et volumes agréables.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux donnant sur le Puy de Dôme et la Cathédrale, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Possibilité de recréer une troisième chambre
PVC double vitrage, chauffage est individuel au gaz.
Une cave et un garage individuel complètent ce bien.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015. Des travaux de ratissage et de remplacement des sols ont été réalisés en 2022, le toit-terrasse situé au-dessus de l’appartement a été isolé en 2015. L’installation d’une climatisation est envisageable.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter par téléphone votre conseillère immobilière .
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