Expert immobilier La Rivière-Saint-Sauveur et sa région

Venez découvrir cette maison située à proximité de la charmante ville d’Honfleur, offrant un cadre de vie idéal à seulement 800m à pieds des commerces locaux.
Cette maison, parfaitement viable de plain-pied, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, adossé à une lumineuse véranda exposé SUD bénéficiant d'un chauffage au sol pour des soirées d'hiver confortables. Une chambre et une salle de douche avec wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel pour toute la famille.
Le bien est également doté d'un grand garage, idéal pour le rangement et la protection de votre véhicule. Le parking en enrobé est récent.
Profitez également d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, offrant une vue dégagée sur le pont de Normandie, pour des moments de détente en plein air.
Cette maison représente une belle opportunité dans un emplacement prisé, offrant à la fois confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située entre Honfleur et Pont-l'Évêque, dans un charmant village sur un bel axe, cette maison moderne offre une expérience de vie unique.

- Disposition inversée : Coin nuit & buanderie au rez-de-chaussée, pièce de vie & bureau à l'étage, offrant une perspective originale et une luminosité optimale.
- Terrasse suspendue : Exposée plein sud, prolongement naturel de l'espace de vie, ce qui permet une vue dégagée sur la vallée et créant un cadre de vie paisible.
- Spacieuses chambres : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, offrant confort et intimité.
- Construite en 2021, la maison bénéficie encore de garanties décennales, équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout.

- Potentiel locatif : Studio indépendant de 25m2 offrant une opportunité de rentabilité locative supplémentaire.

- Les extérieurs offrent un espace à personnaliser selon vos goûts, avec la possibilité d'installer un portail, aménager une grande terrasse au niveau des chambres et ajouter de la terre végétale pour un jardin verdoyant.
Un devis a déjà été établi pour les travaux d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison moderne et originale dans un cadre agréable entre ville et campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située entre Honfleur et Pont-l'Évêque, dans un charmant village sur un bel axe, cette maison moderne offre une expérience de vie unique.

- Disposition inversée : Coin nuit & buanderie au rez-de-chaussée, pièce de vie & bureau à l'étage, offrant une perspective originale et une luminosité optimale.
- Terrasse suspendue : Exposée plein sud, prolongement naturel de l'espace de vie, ce qui permet une vue dégagée sur la vallée et créant un cadre de vie paisible.
- Spacieuses chambres : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, offrant confort et intimité.
- Construite en 2021, la maison bénéficie encore de garanties décennales, équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout.

- Potentiel locatif : Studio indépendant de 25m2 offrant une opportunité de rentabilité locative supplémentaire.

- Les extérieurs offrent un espace à personnaliser selon vos goûts, avec la possibilité d'installer un portail, aménager une grande terrasse au niveau des chambres et ajouter de la terre végétale pour un jardin verdoyant.
Un devis a déjà été établi pour les travaux d'aménagement.

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À la recherche d'un projet de rénovation à Honfleur? Ne cherchez pas plus loin! Cet appartement, situé dans le centre ville, offre un potentiel exceptionnel à révéler. Avec ses 2 pièces, incluant un vaste séjour et une chambre spacieuse, cet espace vous offre l'opportunité de créer une résidence personnalisée. Possibilité d'ajouter une seconde chambre.
Malgré son besoin de rénovation, sa localisation avantageuse vous permet d'accéder aisément aux charmes d'Honfleur. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité!

Local d'activité 125 m² HONFLEUR

L'agence ArthurImmo Espace Pro Honfleur vous propose en exclusivité un local d'activité à la location sur la ville d'HONFLEUR.

Situé au sein de la ZI d’HONFLEUR, ce local d’activité bénéficie d’une localisation stratégique. Vous serez à moins de 2 km de l’entrée d’autoroute A29, 20 km de l’entrée d’autoroute A13, 5 km du pont de Normandie et 1km du port d'HONFLEUR.

Informations du bien :

Disponibilité : Immédiate
Superficie du batiment : 125m2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau métallique
Couverture : Bac acier isolé
Division : Cellule d’activité de 125m2
Electricité : Tableau avec décompteur, TRI (Tarif Jaune)
Eau : Arrivée d’eau (décompteur)
Assainissement : Tout à l’égout
Réseau : Gaine en attente pour réseaux téléphonique et ADSL.
Menuiserie : Une porte sectionnelle de 3,5m x 4m électrique, une porte d’entrée pleine métallique.
Dimension : Cellule de 125m2, 12,2m de longueur par 10,2m de largeur.
Hauteur sous ferme : 4,6m. Hauteur sous faitage : 6m
Dalle : Dalle béton lissé quartz
Éclairage : 5 barres LED
Parking : Stabilisé
Clôture : Totalement clôturé + portail coulissant
Date de construction : 1962 / Rénovation en 2023.
Destination : À usage de local artisanal, industriel ou entrepôt de stockage.

Prix par cellule :

Cellule d’activité 125m2
Bail : Commercial 3/6/9
Loyer : 732 € HT/HC, mensuel d’avance
Dépot de garantie : Deux mois de Loyer HT
Honoraire (charge preneur) : 15% du loyer Annuel HT Fiscal : TVA

Contact : Kevin BELLEMERE / 0785 785 534

À 15 minutes à Pieds du Vieux Bassin, venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel, avec son jardin d'environ 400m2 exposé plein SUD.
Elle offre une vie de plain-pied (102m2), mais avec des travaux de rafraichissements nécessaires.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour, de deux toilettes indépendants, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un bureau.
Un garage de 55m2 est attenant à la maison.
Le coup de coeur de ce bien sont ses combles en bon état et aménageables d'une surface plancher de 155m2.

Un projet idéal pour créer votre chez vous unique.