Expert immobilier Le Bugue et sa région

Située sur la commune du Buisson-de-Cadouin, village dynamique offrant tous les commerces et services de proximité (gare, cinéma, écoles, groupe médical, superette...), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commodités.

Cette maison offre la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une avec dressing. Un espace supplémentaire, déjà équipé des arrivées et évacuations d'eau, offre la possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau selon vos besoins.

Le sous-sol complet, occupant toute la superficie de la maison, constitue un véritable espace de stockage

Attenant à la maison, un garage de 32 m² au sol sur deux niveaux complète l'ensemble. Il permet de stationner un véhicule, de stocker du matériel ou encore d'être aménagé selon vos projets (atelier, espace de rangement, etc.).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 720m². Agréable et facile d'entretien. Une remise est également présente pour entreposer les outils de jardinage. À l'arrière de la maison, une belle terrasse, dont une partie est couverte, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Vie de plain-pied possible.
Environnement calme à proximité immédiate des commerces et services.
Sous-sol complet.
Garage de 32 m² sur deux niveaux.
Terrain plat et arboré.
Terrasse avec partie couverte.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Chauffage électrique.
Huisseries en double vitrage au rez-de-chaussée.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable.

Au cœur du charmant village de Sainte-Alvère, venez découvrir cette agréable maison de ville répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger.

Le premier étage se compose d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce de 23 m², pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon vos besoins.

Au deuxième et dernier étage, une chambre de 17 m² bénéficie de sa propre salle de bains avec WC.

La maison est équipée de radiateurs électriques et de fenêtres en double vitrage.

Une maison fonctionnelle, idéalement située, permettant de profiter à pied des commerces et des commodités du centre du village.

Située sur la commune de Siorac-en-Périgord, au sein d'un petit lotissement calme, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible, sans être isolée. Vous apprécierez sa vue dégagée, l'absence de vis-à-vis ainsi que la proximité immédiate du centre-bourg, accessible facilement à pied.

Offrant une surface habitable répartie sur deux niveaux, cette maison présente un véritable atout grâce à la possibilité de créer deux logements totalement indépendants, idéale pour un projet familial, un accueil touristique ou un complément de revenus locatifs.

En rez-de-jardin, un appartement d'environ 35 m², pouvant être totalement indépendant ou communiquer avec l'habitation principale, il comprend :

une cuisine équipée ouverte sur un séjour,
une chambre indépendante,
une salle d'eau avec WC.

À ce même niveau, vous disposerez également d'un garage/atelier de plus de 35 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

À l'étage, l'habitation principale d'environ 82 m² se compose de :

une vaste pièce de vie de 40 m² avec salon et cuisine ouverte,
deux chambres,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
un espace buanderie.

À l'extérieur, le terrain d'environ 740 m², entièrement plat, clos et arboré, constitue un agréable espace de détente, parfaitement adapté à une vie de famille ou aux repas en plein air.

Les atouts :
Maison entièrement rénovée.
Possibilité de deux logements indépendants.
Environnement calme, sans vis-à-vis.
Vue dégagée.
Centre-bourg accessible à pied.
Terrain clos et arboré d'environ 740 m².
Chauffage par chaudière à granulés.
Chauffe-eau solaire.
Menuiseries aluminium à double vitrage.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et polyvalence, idéale aussi bien en résidence principale que pour un projet locatif ou d'accueil.