Expert immobilier Marly-le-Roi et sa région

Exclusivité dans votre agence Arthurimmo de Marly-le-Roi.
Dans le très recherché domaine privé de Grandchamp, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille avec enfants.

Dès l'entrée de nombreux rangements intégrés apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, séduit par son atmosphère chaleureuse sublimée par la présence d'un poêle. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine dinatoire prolonge harmonieusement cet ensemble et offre un espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental composé d'une chambre avec placard, d'une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement des pièces de vie, une agréable terrasse donne accès à un jardin intimiste, véritable écrin de verdure où il fait bon se retrouver aux beaux jours et partager des repas en extérieur.

Le niveau inférieur, parfaitement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un coin buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE D) Une place de stationnement privative complète ce bien. Accès en voiture en 10 min à la gare Ligne L de Marly-le-Roi et en 15 min du RER A de St Germain-en-Laye.

Une adresse recherchée, des prestations soignées et une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : un bien rare à découvrir sans attendre.

Une belle exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com de Marly-le-Roi.

Au coeur du centre ville de Port-Marly, face aux quais de Seine, découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé, il permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces et les transports.

L'appartement offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes, avec un espace salon et salle à manger bénéficiant d'une jolie vue sur la verdure. Un espace supplémentaire peut facilement être aménagé selon les besoins : un espace télétravail, une salle à manger ou même une troisième chambre. La cuisine indépendante, récemment rénovée est moderne et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose d'une chambre d'enfant et d'un bel espace parental avec chambre, dressing et salle de bains. Une buanderie complète l'ensemble et pourrait également être repensée en pièce d'eau.

En bon état général, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à la vie de famille. Atout précieux au quotidien : un box fermé en sous-sol et un emplacement de parking privatif.

Un appartement familial, fonctionnel et évolutif, dans un emplacement privilégié au Port-Marly, à deux pas de la Seine et de toutes les commodités.

REF : MAX

Votre agence Arthurimmo.com de Marly-le-Roi vous propose de découvrir cet appartement de 81 m², situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, offrant calme, beaux espaces et qualité de vie. Vous profiterez de nombreux espaces verts, d’un terrain de tennis et de jeux pour enfants, dans un environnement particulièrement adapté à une vie de famille.

À l’intérieur, les volumes sont au rendez-vous. La pièce de vie de plus de 30 m² constitue le véritable cœur de l’appartement. Lumineuse et généreuse, elle se prolonge par un balcon avec vue dégagée, offrant un espace extérieur très appréciable au quotidien.

La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est actuellement indépendante. Elle pourra toutefois évoluer selon vos envies : le mur qui la sépare du séjour n’étant pas porteur, il est tout à fait possible de l’ouvrir afin de créer une grande pièce de vie encore plus conviviale.

Bien séparé, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements (possibilité de créer une troisième chambre si besoin) Une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes complètent l’agencement.

Côté confort, l’appartement dispose d’une cave, d’une place de parking en accès libre dans la résidence, du double vitrage et d’un très bon DPE. Les charges de 372 € par mois comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts.

Pour le quotidien, les bus au pied de la résidence desservent notamment Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Nanterre. Les quais de Seine sont à moins de 10 minutes à pied, ainsi que les écoles et commerces, un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille.

REF : CRISTIANO