Expert immobilier Metz et sa région
L'agence immobilière Arthurimmo.com FUTURA IMMOBILIER met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Metz. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Metz a la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Metz et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Moselle et contactez nos agents & experts immobiliers.
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Appartement | 2 pièces | 43 m²
Découvrez cet appartement de 43,85 m² idéalement situé à Nilvange, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de 2 pièces, il dispose d’un séjour lumineux avec un sol moderne, parfait pour accueillir un espace salon.
La cuisine indépendante bénéficie d’un bel espace de préparation, de nombreux rangements ainsi que d’une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement agréable et pratique au quotidien.
La chambre spacieuse et la salle d'eau rénovée avec des carreaux à motifs apportent une touche contemporaine à l'ensemble du logement. Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un bien de qualité au cœur de Nilvange. Loué 490€, avec une rentabilité nette de quasi 6%.
Nombres de lots : 136
pas de procédure en cours
charges : 110€/trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement | 5 pièces | 105 m²
Arthur Immo Futura vous présente ce charmant appartement de type F5 de 105m2 dans la commune très prisée de Malling.
En rez-de-jardin d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé à 15mn de la frontière Luxembourgeoise et Allemande, il bénéficie d'un emplacement rêvé à 2 pas des étangs de Malling.
Une grande entrée avec placards vous emmène directement à une belle pièce de vie baignée de lumière. Vous aurez un accès à une terrasse intime, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée.
Un dégagement vous mènera à la partie nuit. Vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés.
Pour plus de confort, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien.
Côté extérieur, il vous offre une grande terrasse de 30m2 sans vis-à-vis, un garage attenant à l’appartement et une place de stationnement privative.
Côté prestations : parquet en chêne massif, chauffage au sol électrique, volets électriques, etc...
A propos de la copropriété :
Nombre de lots d'habitation : 3
Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 400€/an.
Le syndicat des copropriétaires est bénévole et ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
La visite virtuelle est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Magalie Gaça.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919 151 886
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026
Consommation énergie primaire : C - 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : D - 6 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 573 € et 2 129 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Appartement | 3 pièces | 65 m²
Bel appartement F3 récent avec ascenseur, balcons et box double
Situé dans une résidence moderne et bien entretenue de 2014, ce charmant appartement F3 au 2e étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son confort de vie.
Traversant et peu énergivore, il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec accès à un balcon-terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une bénéficiant de son propre balcon, ainsi que d'une salle de bains.
Côté stationnement, vous profiterez d'un box fermé de deux places en sous-sol, un véritable atout pour votre confort et votre sécurité.
Les points forts :
Résidence récente de 2014
Ascenseur
Appartement traversant
Faible consommation énergétique
Séjour avec balcon-terrasse
Cuisine équipée
2 chambres dont une avec balcon
Box 2 places en sous-sol
Résidence sécurisée et bien entretenue
Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des transports.
À découvrir rapidement !
Bien soumis au statut de copropriété : 48 lots
charges courantes annuelles: 3552
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Volstroff, située dans une impasse calme et agréable, cette jolie maison mitoyenne d'un côté est implantée sur un terrain de 8a86.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée ainsi qu'un séjour double lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.
Un garage complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
À visiter sans tarder !
" projection d'aménagement réalisée par IA"
Les éléments présentés ne sont pas contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de ville F5 avec jardin- beaux volumes, cachet et fort potentiel.
Découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.
Vous profiterez d'un séjour double lumineux de 34m², ouvert sur une agréable terrasse, idéal pour vos repas d'été.
Une cuisine indépendante de 12 m² et une première salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche balnéo.
La maison séduit par ses beaux planchers, son cachet authentique et son grenier aménageable déjà pourvu d'une fenêtre, offrant un potentiel supplémentaire.
Edifiée sur un un sous sol complet avec garage 2 voitures, elle comprend également une terrasse et un beau jardin agrémenté d'un cabanon.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et de modernisation.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement de type F4 avec entrée individuelle, offrant confort et authenticité.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un cellier fonctionnel et d'une cave pratique.
Un stationnement libre est disponible au sein de la copropriété.
Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation complète.
Disponibilité : immédiate
Dossier locatif à constituer avant toute demande de visite (voir photo consignes Dossier Facile)
Pour plus d’informations n'hésitez pas à nous contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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