Expert immobilier Sarcelles et sa région

À vendre fonds de commerce dans le secteur automobile, en activité depuis 7 ans -

Terrain sécurisé clos d’environ 1.700m²

Situé à SARCELLES dans la Zone industrielle avec grosse activité de passage, centre commercial, faste Food, magasins art-discounts, restaurants, contrôle technique, salle de réception.

Sur un axe très passant avec grande façade fonds de commerce avec divers activités :

-Garage entretien mécanique / Atelier de garage avec 2 ponts / Machine pneus

-Magasin de pièces détachées

-Laverie automatique

-Lavage auto avec plusieurs pistes et un portique

automatique / Aspirateurs / Gonfleur

-Station services carburant

-Service carte grise (possibilité)

-Bail commercial 3/6/9 jusqu'à juillet 2027

Loyer actuel : 3242€ HT / mensuel - 5270€

Très bonne notoriété – fichier client – fort potentiel de développement -Dossier sérieux exigé.

Idéal professionnel du secteur ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec un local modulable et rentable.

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM SARCELLES !

MURS DE BOUTIQUE d'environ 140 m² -

Emplacement premier choix Sarcelles cœur du village entouré de commerces de proximité et accessible facilement avec grand parking.

Composée d’un rez-de-chaussée local 70m² divisé en deux parties :

-local occupé 891€/mois locataire depuis 20 ans environ 30m² en très bon état avec wc et lave mains

- local vide compteur séparé 30 m ² en très bon état avec wc et lave mains

Un accès indépendant des locaux
1er étage : Plateau de bureaux profession libérale ou secteur tertiaire 80m² :

- 4 Bureaux, dégagement, atelier, réserve et WC séparé

DOUBLE VITRAGE ET CLIM

Taxe Foncière: 1953euros / an

Avantages de l'emplacement :

Centre du village : Assure une fréquentation régulière par les habitants et les touristes.

Commerces de proximité : Crée un flux constant de clients potentiels.

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

A 5 minutes de la gare RER D – 15 minutes de la gare du Nord..

20 minutes de l’aéroport Charles de Gaulle Roissy
GORSSE BORNE Résidence fermée et sécurisée bel appartement de type F6 d'environ 125m² comprenant:

Une entrée, cuisine, salle de séjour, salle à manger, quatre chambres, petit dégagement, salle de bains, salle d ‘eau, rangements et enfin un grand jardin privatif.

Surface totale jardin esclusif : 200m², double vitrage

Charges: 410€ / mois comprenant : chauffage collectifs, entretien des espaces verts.

Eau chaude électrique individuelle.
Box fermé privatif
Taxe Foncière: 2863€

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier!

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En exclusivité chez Arthurimmo.com !

SARCELLES quartier Cholettes

À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial

Très beau studio :

Entrée/rangement, cuisine, pièce de vie, dressing, salle de bains, WC.

Vous disposez également d'une cave à l'intérieur du bâtiment.

Charges par mois 133.33 € chauffage collectif au sol…



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SARCELLES CŒUR DU VILLAGE

À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial place)

maison de ville entièrement rénovée comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, 2 WC.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.


Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !

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Exclusivité chez Arthurimmo.com Arnouville !

Idéal investisseur !

Villiers-le-Bel Village Gare
Proche de toutes commodités, école, transports.

Appartement de type F3 au 3 éme étage avec ascenseur d'envrion 68m²comprenant:

Une entrée, séjour avec balcon vue panoramique sur Paris, cuisine, deux chambres, salle bains et water-closet.

Résidence sécurisée et fermée avec place de parking prive en sous-sol et une cave

Vendu loué 1040€/mois avec locataire sérieux et à jour des loyers sur place depuis 1993

Double vitrage, chauffage collectif.
Charges: 265€ / mois (eau froide, Eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes)
Taxe Foncière: 1831€ / ans

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

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