Expert immobilier Sarcelles et sa région
L'agence immobilière Arthurimmo.com Sarcelles met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Sarcelles. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Sarcelles a la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Sarcelles et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Val-d'Oise et contactez nos agents & experts immobiliers.
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Immeuble | 13 pièces | 580 m²
Immeuble spacieux à Saint-Denis, 13 logements et deux boutiques
Situé au cœur de Saint-Denis, cet imposant immeuble est idéal pour une famille ou les investisseurs. Avec une superficie impressionnante de 580 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation des espaces.
L'immeuble se compose de 13 appartements répartis sur plusieurs niveaux, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir différents projets résidentiels ou professionnels.
En plus d'un emplacement stratégique, ce bien est à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un patrimoine immobilier d'exception à Saint-Denis.
Surface habitable : 580 m² sur un terrain de 266m².
Descriptif actuel :
Rez-de-chaussée deux boutiques avec un fonds de commerce inclus d’environ 170 m², café/restaurant et une boutique retoucherie, loyer depuis 12 ans, locataire sérieuse.
Deux appartements occupés : un studio et 1 F2 d’environ 30 m².
1ᵉʳ étage : deux F2 d’environ 36 m² chacun, dont un qui est vide / et deux studios occupés.
2ᵉ étage : deux F2 d’environ 36 m² chacun dont un qui est vide (en travaux) et deux studios d’environ 16 m², dont un qui est vide.
3ᵉ étage : trois F2 d’environ 36 m² dont un vide (travaux en cours).
Le tout élevé sur cave totale avec réserve côté café et cave côté appartement.
Chaque appartement dispose d’un compteur individuel EDF.
Pour l’eau, des sous-compteurs puis un compteur général.
REVENU ACTUEL 102 360 €UROS/AN
REVENU APRES L’ENSEMBLE OCCUPÉ : 133 560 €/AN
Taxe foncière : 10 386 €/an
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivants du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin
Maison | 4 pièces | 75 m²
Nouveautée
Exclusivité chez Arthurimmo.com
Sarcelles secteur chaufour Dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché.
Maison de type Phénix préfabriquée de plein pied avec un vide sanitaire :
Ce charmant pavillon de 75 m² situé à Sarcelles est une opportunité rare sur le marché.
Doté de trois chambres spacieuses, il vous offre le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
Les quatre pièces sont réparties de manière optimale, garantissant une utilisation efficace de l'espace.
La maison bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage et aux fenêtres en PVC, assurant une ambiance chaleureuse en hiver et une fraîcheur agréable en été.
L'intérieur lumineux s'harmonise parfaitement avec l'extérieur soigné, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation par le tout et les murs.
Surface habitalbe 75 m² sur un terrain : 320m²
Taxe foncière : 409 €/an( personne âgée actuelle)
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivants du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin
Appartement | 1 pièces | 27 m²
Nouveauté en exclusivité chez ARTHURIMMO Sarcelles
Appartement de type haussmannien dans le 18e arrondissement de Paris.
Lumineux F1 d’environ 27 m², situé au 2e sans ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie, d’une cuisine avec coin repas et d’une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète le bien.
À deux pas des écoles, de la mairie, des commerces, de la piscine et des transports, emplacement pratique pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Charges : 288 € par trimestre. Taxe foncière : 607 € par an.
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin
En exclusivité chez ARTHURIMMO.COM
SARCELLES GARE RER LIGNE H 5 MINUTES A PIED
Proche des commodités (écoles, mairie, commerces, transports, parc)
Lumineux appartement de type F3 d'environ 50m² avec double exposition :
Entrée avec placard, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC.
Vous disposez également d'une cave.
Charges par mois : 245 € chauffage collectif, entretien des parties communes inclus,
--GROS TRAVAUX à prévoir incluent le sol, l'électricité, la plomberie et la cuisine----
Taxe foncière : 1047€/an
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivants du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin
NOUVEAUTE !
En exclusivité Chez ARTHURIMMO.COM
SARCELLES VILLAGE - RESIDENCE MONTFLEURY
Résidence moderne et sécurisée avec caméra a de surveillance.
À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial)
Au rez-de-chaussée Lumineux appartement de type F3 :
Entrée avec dressing, séjour, cuisine équipée donnant sur terrasse privative d’environ 25 m², cotés nuit dégagement donnant sur deux chambres avec accès sur terrasse privative, salle de bains, WC avec lave mains.
Sols carrelés, double vitrage, coup de cœur assuré.
Vous disposez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisée.
Charges par mois 150€ eau froide, entretien des parties communes inclus, ascenseur…
Taxe foncière : 1516€ / an
Visite uniquement après expertise de votre dossier financier !
*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : Article L561-5 et suivant du Code monétaire et financier, réglementation Tracfin
Nouveauté en exclusivité chez Arthurimmo.com !
SARCELLES – SECTEUR CHAUFFOUR
Pavillon individuel élevé sur sous-sol total :
F4 d'environ 80 m² habitable.
Proche de toutes commodités : commerces, transports (bus ligne 133), écoles (Jules Ferry).
Gare RER ligne H - 17 minutes à pied
Rez-de-chaussée : garage/chaufferie 27 m², bureau, une chambre.
1er étage : entrée, séjour 16m² donnant sur balcon, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc séparé.
Chauffage au fioul, double vitrage.
Surface habitable : 80 m² sur une parcelle de 413 m² de terrain.
Possibilité de rentrer plusieurs voitures dans la cour.
Taxe foncière 1425 €/an
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