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Détails de l'annonce
T3 lumineux de 65 m² avec extérieur, box et faibles charges
Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports (GARE DE BOISSY RER A) et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, parfaitement entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Vous profiterez également d'un agréable extérieur, idéal pour vos repas en plein air ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Les atouts :
Appartement T3 de 65 m²
Traversant et très lumineux
Extérieur agréable
Box fermé
1er étage sur 3
Petite copropriété bien entretenue
Faibles charges
Proximité immédiate des transports et des commerces
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1970
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Surface habitable65 m²
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Etage1er
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AscenseurOui
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,ouest
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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AlarmeOui
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InterphoneOui
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MeubléOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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DigicodeOui
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Date de réalisation du DPE2026-04-15
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Référence87181433
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 406 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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La belle cuisine aménagée et entièrement équipée invite à la convivialité et aux repas partagés.
L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant et une buanderie pratique.
Vous apprécierez également la loggia, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en toute saison.
Pour compléter ce bien, vous disposez d’une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave, idéales pour le confort du quotidien.
Un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants !
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Ses atouts :
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Deux chambres confortables de 11,86 m² et 9,47 m².
Salle de bains avec WC + WC indépendant confortable pour le quotidien
Les + qui font la différence :
Cave en sous-sol.
Place de parking en sous-sol.
Local vélos sécurisé.
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L’entrée dessert un séjour chaleureux, celui-ci s’ouvre sur une terrasse de 25 m2 , véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos moments de détente.
L’appartement comprend également deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et de nombreux rangements parfaitement adaptées à une vie de famille, ou à un projet locatif. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Vous disposerez également d’une place de parking privative, un atout précieux au quotidien.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement 5 minutes à pied de la station RER A, des écoles primaires, d'une crèche, d'un collège, du centre-ville et des aires de jeux pour enfants. De plus, vous trouverez plusieurs restaurants et magasins à proximité, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement sécurisé.
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