Appartement à vendre à Caen (14000)

Venez découvrir dans votre agence immobilière Arthurimmo.com de Bayeux cet appartement de 43 m² vendu libre situé au premier étage d'un immeuble sécurisé de standing avec cave et place de parking.

Il est composé d'une entrée, chambre, séjour avec coin cuisine très lumineux exposé SUD, salle de bain et WC.
Idéalement situé dans le centre ville de Caen, son emplacement vous offre la possibilité de tous faire à pied avec les transports en communs à proximité.
Proche de tout commerce et commodités à seulement 10 minutes à pied du château cet appartement est idéale pour des étudiants, résidence principale ou résidence locative.

Charge de copropriété = 80€ / mois
Nombre de lots dans la copropriété = 46 lots
travaux effectué récemment dans la copropriété : ravalement extérieure et ascenseurs.

Pour plus d'information contactez-nous au 02.31.16.74.87

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence spécialiste de CAEN EST depuis plus de 16 ans !

CAEN EST 10 MIN - DANS LE CENTRE DE TROARN au pied des écoles, commerces et bus de ville TWISTO
Appartement de 41m² hab en RDC dans petite copropriété, actuellement loué 636 euros par mois, bail en cours signé en octobre 1994!!!
Rentabilité brut exceptionnelle de 7 à 8 %
Taxe Foncière: 548 euros
Appartement de plain pied (2 marches) composé d'une cuisine, séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres de 8,70m² - Situé dans un bâtiment composé uniquement de 2 lots (1 logement au dessus)

CONFORT:
- oriénté EST/OUEST donnant sur 2 cours communes, au calme - Les fenêtres PVC ont été changées en février 2018 avec pose de volets persienne PVC
- Compteurs individuels pour élec et eau
- 3 radiateurs élec + seche serviette posés en novembre 2023
- ballon eau chaude individuel posé en Août 2022

Syndic bénévol / pas de charges de copro -

DIAGS: PAS DE PLOMB NI AMIANTE - CLASSE ENERGIE E (DPE du 22 avril 2024)

Tel agence halley Arthur Immo Troarn: - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo avec beaucoup + de photos.

Exclusivité ARTHURIMMO.COM Caen quartier St Paul-Maladrerie La sécurité d'un appartement et les avantages d'une maison de 2008 en parfait état . Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine neuve aménagée et équipée ouvrant sur un jardin exposé SW, une entrée avec placard, wc et accès au garage. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. Ce bien fait partie d'une copropriété de sol avec gardien et accès sécurisé. Charges 100 €/mois DPE D Consommation basse 880€ consommation haute 1230€

! A VISITER SANS TARDER !

Venez découvrir ce magnifique appartement de 40 m² avec une belle terrasse de 13 m² exposé SUD avec 2 places de parking et un local vélo / moto sécurisé idéalement situé sur la commune de Carpiquet, intérieure périphérique à quelques pas de Caen.
Bénéficiez du foncier de Carpiquet tout en ayant la proximité de Caen.

Situé au premier niveau d'une résidence de standing construite en 2018 à seulement 5 min du centre-ville en voiture, 5 min à pied de la future ligne de tramway. cet appartement aux normes PMR "Personne à Mobilité Réduite" vous offre de multiples possibilités.


Composé comme suit : Une entrée, séjour / cuisine de 23 m², chambre de 13 m² avec dressing, salle d'eau de 5 m² et une belle terrasse de 13 m² exposé SUD ainsi que 2 places de parking.

Charge de copropriété + eau = 500€ / an
Charge énergétique (gaz et électricité) = 57€ / mois

Pour plus d'information contactez-nous au 02.31.16.74.87