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Détails de l'annonce
2 piéces 53 m2 face à la mer
FACE à LA MER les pieds dans l'eau dans une résidence de standing sécurisée au coeur du CROS de CAGNES sur MER, splendide 2 pièces de 53 m2 meublé avec raffinement en étage et en angle,sa double exposition lui confère un intérieur lumineux mettant en exergue sa magnifique et totale rénovation avec des prestations de qualité et des matériaux nobles,le séjour climatisé et sa cuisine équipée ouvrent en sud sur une terrasse et sa vue mer panoramique, une chambre confortable avec placard profite d'une seconde terrasse, une très belle salle de douche à l'Italienne et des toilettes, une buanderie, des rangements, une cave, un garage en option, COUP de COEUR ASSURE
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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StandingOui
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Surface habitable52 m²
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Nombre d'étages6
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Etage3ème
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AscenseurOui
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Orientationsud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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InterphoneOui
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MeubléOui
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Tout-à-l'égoutOui
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QuartierCros de Cagnes
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Altitude1
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Date de réalisation du DPE2025-02-17
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Référence86486189
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 522 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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• Climatisation : appartement peut-être climatisé pour un confort optimal
• Cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Parking : place de stationnement privée, en sus 30 000 €
Charges et fiscalité :
• Charges de copropriété : 72 €/mois
• Taxe foncière : 610 €/an
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Surface : 44,91 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025
Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an (A)
Consommation énergie finale : 1 Kg/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à déterminer. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.
Montant annuel des charges : 70 €/mois
Montant de la taxe foncière : 610 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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