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Vente Appartement 3 pièces 78 m2 à Capbreton

450 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85789609 - Mise à jour le 23/06/2025

Appartement 3 pièces 79 m²
Venez découvrir cet appartement qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une vue imprenable sur l'océan.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2013 disposant d'un ascenseur, cet appartement T3 d'une superficie de 79 m² offre un lieu de vie privilégié.

Il dévoile un grand séjour avec cuisine ouverte de 45 m². Un accès à une magnifique terrasse couverte de 22 m² depuis laquelle vous serez totalement séduits par la vue.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 10 m² et 12 m² avec placards intégrés. Une salle de douche avec wc + un wc indépendant.

Des projections 3D ont été réalisées dans le but de vous projeter dans votre futur cocon avec quelques travaux de rénovation légère.

La résidence dispose d'un accès à un parking souterrain où une place privative vous attend.

Son emplacement prémium facilite l'accès aux commodités :

100m de la plage de l'Estacade
Accès port
Accès pistes cyclables

Ce bien convient aux personnes souhaitant s'offrir un cadre de vie unique, mais également aux investisseurs qui pourront exploiter le plein potentiel de cet appartement en location courte-durée.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 140 dont 67 lots d'habitation gérés par un syndic professionnel.
Charges prévisionnelles mensuelles : 110 €

Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R.S.A.C DAX

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2013
  • Surface habitable
    78 m²
  • Etage
    2ème
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    mixte gaz radiateur
  • Alarme
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    5
  • Date de réalisation du DPE
    2024-10-03
  • Référence
    85789609

À propos du prix

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450 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jordan ABANDO
Commercial
Jordan ABANDO
Arthurimmo.com Cabinet de Peyrehorade
14 Rue des Ortolans
 40300 Peyrehorade
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