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Détails de l'annonce
Beau Duplex - Charenton Le Pont
Situé au cœur de Charenton-le-Pont, ce duplex lumineux d'une surface de 73 m² au sol (53 m² loi Carrez) propose une configuration fonctionnelle idéale pour une famille, un couple en quête d’espace ou une personne seule faisant du télétravail au quotidien.
Au dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux, l’appartement bénéficie d’une entrée indépendante menant à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace confortable pour les repas du quotidien.
La pièce de vie, d’environ 20 m², profite d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et constitue un lieu agréable pour recevoir ou se détendre. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce niveau.
L’étage accueille deux chambres d’environ 10 m² au sol chacune, ainsi qu’un espace complémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’enfant ou de magnifique dressing selon les besoins. Un second WC y est également aménagé.
Une cave vient compléter ce bien.
Ce duplex se distingue par son agencement et son atmosphère chaleureuse, offrant une sensation de maison tout en bénéficiant d’un emplacement central prisé.
À proximité immédiate :
Complexe privé Notre-Dame des Missions (de la maternelle au lycée) 9ème au classement national à 500 m, soit 8 minutes à pied
Écoles publiques (maternelle Conflans, primaire Aristide Briand, collège la Cerisaie, lycée Robert Schuman) dans un rayon de 400 m, soit 6 minutes à pied
Métro ligne 8, station École, à 300 m, soit 5 minutes à pied
Centre-ville et commerces à 400 m, soit 6 minutes à pied
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1910
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StandingOui
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Surface habitable73 m²
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Nombre d'étages4
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EtageDernier étage
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest
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Chauffageindividuel gaz radiateur
-
Double vitrageOui
-
Tout-à-l'égoutOui
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DigicodeOui
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Altitude40
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Date de réalisation du DPE2025-11-07
-
Référence86635716
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 042 €
Bilan énergétique
Géorisques
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