Arthurimmo.com
Estimer Faire gérer Faire expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Vente Appartement 1 pièces 32 m2 à Clermont-Ferrand

84 000 €

+4

Détails de l'annonce

Référence 3204 - Mise à jour le 17/03/2025

F1 vendu loué et meublé - Proche centre-ville
F1 vendu loué et meublé - Proche centre-ville.

Au premier étage d'une résidence de 1998, bel appartement F1 de 32,95 m² en parfait état, entièrement meublé et vendu avec locataire en place.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine attenante et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Appartement orienté Sud-Ouest et donnant sur cour, au calme absolu.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Le chauffage individuel gaz et les très faibles charges de copropriété (45€ / mois environ) en font un investissement locatif idéal.
Proche des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, gare SNCF et facs.

Loyer actuel de 419,15€ + 52€ de provisions sur charges.
Locataire sérieux en place depuis 3 ans et bail renouvelé jusqu'en février 2026.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1998
  • Surface habitable
    32 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Meublé
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    350
  • Date de réalisation du DPE
    2025-03-07
  • Référence
    3204

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
84 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    7.69 % TTC
  • Prix hors honoraires
    78 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

image/svg+xml
Arthurimmo.com Clermont
10 boulevard Pasteur
 63000 Clermont-Ferrand
4.7
(403 avis )
Ajouter un commentaire (facultatif)

Le quartier de ce bien

Annonces similaires

6

Appartement | 1 pièces | 27 m²

85 000 €
Clermont-Ferrand 63000

A vendre,

Idéal investisseurs, Grand F1 de 27 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, chauffage individuel électrique, double vitrage.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.