Appartement à vendre à Hérault (34)

- A NE PAS MANQUER - Que de charme et d'authenticité pour ce bien unique et rare à la vente ! Amateurs de l'Ecusson Montpelliérain, ce T4 d'une surface de 96 m² comprenant 3 chambres et pouvant être modulé vous séduira tant il dispose d'atouts: ses belles vieilles pierres apparentes, ses authentiques bars de Montpellier au sol, ses élégantes cheminées, et la perle rare qui en fait un produit incontestablement unique: sa vue imprenable sur l'église STE ANNE et sa place paisible.

Petite copropriété de 5 lots sans procédure.

DPE :D (237) et GES B (7)
Coûts annuels énergétiques estimés: 1380 €min et 1920 €/an
Faibles charges de copropriété: 1 400 € annuels environ soient 116 €/mois.

Contactez Stéphanie RAVIE Négociatrice ARTHURIMMO Montpellier Centre: 06.64.50.98.07 ou par mail transaction@bordry.fr

Découvrez ce T5 traversant d'une surface d'environ 92 m² composé de 3 chambres au 3ème étage de la résidence et sécurisée bien située dans le futur nouveau quartier réhabilité (EAI) HALLES TROPISME qui installe un nouvel écosystème urbain rebaptisé "La cité Créative" pour vivre, travailler, se former, faire du sport, des loisirs, avec accès aux écoles, crèches, bref, un lieu innovant ou il fera bon vivre !
Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway l'année prochaine!
Idéal pour loger une famille ou pour un investisseur pour faire de la colocation par exemple!
Un vaste séjour de 27 m² donnant sur une terrasse orientée sud est vous permettra de profiter des rayons du soleil alors que côté cuisine, l'autre balcon vous offrira davantage la fraicheur de l'ombrage en été. Une cave électrifiée en sous sol et la possibilité de garer votre véhicule dans l'enceinte de cette grande copropriété composée de plusieurs bâtiments individuels viennent compléter ce lot d'habitation.
Des travaux de rénovation feront de cet appartement un lieu ou il fait bon vivre au cœur de Montpellier !
Taxes foncières: 1950 € /an env.
Charges de copropriété: 125 € /mois environ. Façades rénovées récemment. - Pas de procédure en cours-
DPE classé D (205 Kwh/m²).
Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 ARTHURIMMO MPT Centre- Bordry Immobiler-

Opportunité à saisir! Montpellier Cité Mion !

A 15 minutes du centre ville, 10 min de la gare Saint-Roch et du tramway, dans un secteur calme et résidentiel, ce bâtiment d'habitation avec ascenseur, en cours de réhabilitation, vous offre ce bel appartement, situé au Rez-de-chaussée d'une petite résidence de 2 étages.

Bel appartement T4 en rez-de-jardin entièrement rénové en 2024 comprenant :une entrée, une pièce à vivre, 3 chambres , un dégagement, une salle d'eau et des toilettes séparés.
De plus, l'appartement possède un grand extérieur clos de 130 m² (terrasse + jardin) pour le bonheur des petits comme des grands!
Venez découvrir sans tarder ce bien rare à proximité de toutes commodités!
En complément, place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave de 2.80m². Local vélo sécurisé.

Livraison prévue : 3ème trimestre 2024.

A propos de la copropriété:
Nombre de lots: 16
Pour tout renseignement ou visite contactez-nous au: 04.67.27.15.55

Votre agence Arthurimmo Montpellier Ouest vous présente ce grand T2 de 47 m² traversant en rez de chaussée. Situé au cœur des Arceaux, dans une rue calme, à 5 minutes à pied du centre historique de Montpellier et de toutes commodités.
Il comprend une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud/Est de 30m² avec cuisine américaine équipée,
une chambre de 13 m², 1 salle d'eau avec douche et wc séparé.
Situé dans une résidence des années 1930, quelques travaux sont à prévoir notamment pour la salle d'eau pour révéler tout le charme de cet appartement.
Idéal pour investisseurs, location estimée entre 788€ et 840€, secteur très recherché pour étudiants ou locatif meublé.
Syndic bénévole - charges de copropriété : 0€
Pour toute information ou visite, contactez :
Boris BARBEY - 06-99-63-61-29

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest !
Au deuxième étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur, Joli F3 de 59.35m² avec une belle terrasse de 19m² exposée ouest !
L'appartement est composé d'une entrée avec placard ,un Séjour-cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc indépendant.
BELLES PRESTATIONS garage en sous-sol. local vélos. Tramway ligne 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation des couts annuels d'énergie du logement: à venir

A propos de la copropriété:
Nombre de lots : 200
quote-part annuelle des charges: 1854€

Mis en vente au prix de 197 000€
Prix net vendeur : 184 000€ + 13 000€ d'honoraires charge acquéreur

Offre spéciale jusqu’au 30/04/2024. 50% FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Je vous présente un appartement de quatre pièces situé au rez-de-chaussée, doté d'un jardin privatif de 84 m², au sein d'une résidence réhabilitée. L'ensemble a une superficie totale de 140 m².

Cet appartement offre une superbe pièce de vie de 70 m², comprenant une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un vaste dressing, une suite parentale, ainsi que deux toilettes séparées. Une place de parking vient également compléter cet ensemble.

Prix du bien : 665.700 €

Les prestations de qualité de cet appartement offrent la possibilité de personnaliser les matériaux en fonction de la gamme proposée dans le catalogue du promoteur.
Niché au sein d'une résidence sécurisée comprenant au total 8 lots principaux, cet appartement offre un cadre résidentiel paisible.

Pour plus d’informations, je suis à votre disposition, Anna. (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

Excellent rendement de 6.4 % sur cette résidence affaire. Revenu locatif de 434 € par mois soit 5208 € par an, sans aucun impôt en plus.
Bail de 11 ans.
Prenons rendez-vous au 06 13 32 63 55 ou franchissez cette porte.
Alors à très vite pour une étude complète et gratuite de votre patrimoine.

Laurent CONDAT Arthurimmo Briatexte
06 13 32 63 55

A Castelnau-Le-Lez, appartement de type 5 au dernier étage avec terrasses, garages et cave dans une résidence moderne

Cet appartement se compose d’une grande entrée, d’une pièce de vie conviviale avec sa cuisine et son accès direct à la terrasse orientée plein Sud, 4 chambres, 2 salles de douche et d’un toilette séparé.

Cet appartement a une surface habitable de 111 m² et il s'accompagne de 2 terrasses (la première de 42 m² et la deuxième de 46 m²), ainsi que de deux garages et d’une cave.

Prix du bien : 750.000 €

Cette résidence privée, sécurisée et moderne se compose de 23 logements à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité.

La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

RARE PEROLS. le calme au centre du village, à deux pas des Arènes et du tramway.
Bel appartement T2 au 1er et dernier étage d'une résidence récente. Un séjour/ cuisine donnant sur une terrasse de 14m² exposée sud et sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement complète ce bien .

Appartement vendu loué 740€ dont 50€ de provisions sur charges.
Fin de bail le 27/03/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Quote-part annuelle des charges: 674€
Mis en vente au prix de 201 000€
Prix net vendeur : 188 000€ + 13 000€ d'honoraires charge acquéreur.

Une visite ? appelez Boris Barbey au 06.99.63.61.29

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest !
Au rez-de-chaussée d'une ancienne imprimerie, joli T1 bis de 39m². Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, une chambre avec verrière et une salle d'eau avec wc.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien !

L'appartement (+ parking) est loué 537.87 + 36€ de provision sur charges (bail débuté le 18 juin 2021).

Proche commerces et commodités et de la Ligne 5 du tramway prochainement !

Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation des couts annuels d'énergie du logement: à venir

A propos de la copropriété:
Nombre de lots : 21
quote-part annuelle des charges: 672 €

Mis en vente au prix de 100 000€
Prix net vendeur : 93 000€ + 7 000€ d'honoraires charge acquéreur

Je vous propose à Castelnau-Le-Lez dans une résidence moderne à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité.

Cet appartement de type 1 au 1er étage dispose d’une entrée, d’un espace salon/cuisine avec un accès direct à la loggia orientée plein Sud, et d’une salle de douche avec les toilettes.

D'une surface habitable 24,11 m², cet appartement s'accompagne d'une loggia 8 m².

Cette résidence privée et sécurisée se compose de 23 logements. La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025.

Prix du bien : 193.000 €

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

Je vous propose à Castelnau-Le-Lez dans une résidence moderne située dans une Impasse et à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité.

Cet appartement de type 1 au 2ème étage dispose d’une entrée, d’un espace salon/cuisine avec un accès direct à la loggia orientée plein Sud, et d’une salle de douche avec les toilettes.

D'une surface habitable 24,50 m², cet appartement s'accompagne d'une terrasse 8,81 m².

Cette résidence privée et sécurisée se compose de 23 logements de types T1 à T3. La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025.

Prix du bien : 195.000 €

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

Situé à Montpellier à deux pas de la place de la Comédie et de l'esplanade dans une résidence seniors services, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 de 51 m² avec terrasse de 6.04 m².
Vous serez sous le charme des prestations de cette résidence séniors:
Maîtres d'Hôtel, serveurs, Hôtesses d'accueil, Cuisiniers, Hommes d'entretien, veilleurs de nuit...
Cet appartement peut-être vendu avec une place de parking avec un supplément de prix de 14 000€.
Contactez votre agence immobilières au 04.67.44.10.01

Opportunité à saisir! Cité Mion !

A 15 minutes du centre ville, 10 min de la gare Saint-Roch et du tramway, dans un secteur calme et résidentiel, ce bâtiment d'habitation avec ascenseur, en cours de réhabilitation, vous offre ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 2 étages.

L'appartement de 95.80m² se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, de trois chambres de belles dimensions, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien, une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave de 5.65m². Local vélo sécurisé.

Les plus de cet appartement: de belles prestations et un grand extérieur (terrasse + jardin) totalisant plus de 115m² !

Livraison prévue : 3ème trimestre 2024.

A propos de la copropriété: Nombre de lots: 16

Pour tout renseignement ou visite
contactez-nous au: 04.67.27.15.55