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Vente Appartement 5 pièces 101 m2 à Créteil

495 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85591086 - Mise à jour le 24/04/2025

Appartement 5 Pièces Spacieux
Emplacement Premium – Proche du Grand Paris Express

Découvrez cet appartement de 5 pièces idéalement situé limite Maisons-Alfort, à proximité immédiate du métro Les Juilliottes (ligne 8), des bus 104, 217, N32, et à deux pas de la future ligne 15 du Grand Paris. Profitez d’une adresse stratégique offrant une excellente connectivité et un fort potentiel de valorisation grâce aux grands projets urbains à venir.
Un Appartement Spacieux et Fonctionnel

Dans une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, cet appartement en rez-de-chaussée de 101 m² habitables saura répondre à toutes vos attentes. Il est conçu pour allier confort moderne et optimisation des espaces :

Entrée avec placards intégrés, offrant un accès fluide à toutes les pièces.
Séjour lumineux exposé sud-ouest, avec un coin cuisine moderne et aménagé.
4 chambres spacieuses, dont deux donnant sur une terrasse privative, idéale pour un espace extérieur au calme.
2 salles d’eau (salle de bain avec vasque et chauffe-serviette, salle d'eau avec WC intégré) et un WC séparé.
Terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours.

Confort et Sécurité Moderne

Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques pour une isolation optimale.
Chaudière collective avec gestion individuelle, garantissant un chauffage économique et sur mesure.
Porte d'entrée blindée pour une tranquillité d'esprit renforcée.
Fibre optique pour un accès internet ultra-rapide.

Prestations Complètes

Parking privé sécurisé en sous-sol.
Cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Pourquoi Choisir Cet Appartement ?

Pour une résidence principale : Offrez à votre famille un cadre de vie confortable, moderne et bien desservi.
Pour un investissement locatif : Avec sa localisation recherchée et ses atouts modernes, cet appartement est une opportunité rare pour un rendement locatif attractif.

Informations Complémentaires

Charges maîtrisées grâce à une résidence récente et bien gérée.
Situation idéale pour un accès rapide aux commerces, écoles et services.

Contactez-nous pour plus d’informations et programmer une visite.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Que vous cherchiez un lieu de vie idéal ou un investissement à fort potentiel, cet appartement coche toutes les cases.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2014
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    101 m²
  • Nombre d'étages
    5
  • Etage
    RDC
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    collectif pompe radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    44
  • Référence
    85591086

À propos du prix

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495 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Maxence KOUADIO
Commercial
Maxence KOUADIO
Arthurimmo.com Limeil-Brevannes
12 Place Arthur Rimbaud
 94450 Limeil Brevannes
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