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Détails de l'annonce
À VENDRE – APPARTEMENT T2 AU CŒUR D'UN SECTEUR RECHERCHÉ DE CRÉTEIL
Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type T2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, idéalement implantée à proximité immédiate du centre ancien de Créteil.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et espaces verts se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien.
Le centre ancien de Créteil est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale, son patrimoine architectural et sa vie de quartier dynamique. Ce secteur attire aussi bien les jeunes actifs que les familles ou les investisseurs recherchant un emplacement pérenne et recherché.
Côté transports, la situation géographique du bien constitue un véritable atout. Vous rejoindrez rapidement la station de métro Ligne 8 Créteil Université ainsi que le RER A Saint-Maur – Créteil, permettant de rejoindre facilement Paris et l'ensemble de l'Est francilien. Plusieurs lignes de bus complètent également l'offre de mobilité du secteur.
L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable, permettant d'optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant. La chambre offre un environnement calme propice au repos tandis que les différentes pièces permettent une organisation confortable du quotidien.
Ce bien représente une excellente opportunité pour différents profils d'acquéreurs :
Primo-accédants, souhaitant devenir propriétaires dans un secteur recherché de Créteil.
Investisseurs, à la recherche d'un appartement facile à louer grâce à sa proximité avec les transports, les universités, les commerces et les bassins d'emploi environnants.
Parents souhaitant loger un étudiant, grâce à la proximité des établissements d'enseignement supérieur et du métro.
Une place de parking privative vient compléter les prestations de cet appartement. Un avantage particulièrement recherché dans le secteur, garantissant confort et praticité au quotidien.
L'emplacement, les transports, le dynamisme du quartier et le potentiel locatif font de ce bien une opportunité rare sur le marché cristolien.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés.
N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel.
Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo au 07 68 87 17 25 afin d'obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable47 m²
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Nombre d'étages4
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Etage3ème
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Orientationest,ouest
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Chauffagecollectif gaz sol
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InterphoneOui
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MeubléOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-09
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Référence87077793
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 400 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 7 m², accessible depuis le séjour et la chambre.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les + du bien :
Résidence sécurisée
Quartier recherché
Terrasse privative
DPE B
Aucun travaux à prévoir
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Une place de parking privative complète également ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans le secteur.
Grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’Université Paris-Est Créteil (UPEC), des transports et des commerces, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien bénéficiant d’une forte demande locative.
Les + : grand balcon, parking, ascenseur, proximité de l’université, transports et commerces.
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Grâce à son emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacte au 07 68 87 17 25 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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