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Vente Appartement 4 pièces 85 m2 à Draguignan

140 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85618886 - Mise à jour le 21/05/2025

VENTE APPARTEMENT T4 DRAGUIGNAN
Situé en plein centre-ville de Draguignan, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de 81 m² habitables offre un beau volume et un fort potentiel.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de ville sans ascenseur, dans une rue calme, il se compose de :
- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et cheminée d’ornement, donnant sur la rue,
- Trois chambres au calme,
- Une salle de bains avec WC.

Des travaux de finition et d’amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de l’aménager selon vos envies.

A visiter !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    85 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    3ème
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    180
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-31

À propos du prix

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140 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jean-Baptiste DEVALLE
Commercial
Jean-Baptiste DEVALLE
Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan
13 rue de la République
 83300 Draguignan
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Le quartier de ce bien

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Cet appartement est loué 600 euros par mois.
Le box est loué 81 euros par mois.
N'hésitez pas à nous contacter !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Au 5ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose de la façon suivante :

- Une entrée ;
- Un séjour donnant sur un balcon ;
- Une cuisine indépendante avec loggia ;
- Deux chambres avec placard ;
- Une chambre ;
- une salle de bain ;
- Un toilette indépendant.

l'appartement bénéficie d'un chauffage central collectif (inclus dans les charges de copropriété) + de la climatisation dans le séjour et deux chambres.

Rénovation à prévoir.

Double vitrage, volets roulants électriques, stationnement non privatif au pied de la résidence et cave de 7.25 m2.

Très beau potentiel, à visiter rapidement.

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Beau séjour double de 36 m², au sud avec balcon, avec possibilité de créer une 3ème chambre, cuisine séparée prolongée d'une loggia, dressing dans le hall. Le coin nuit propose deux chambres, salle de bain et toilettes.
Une cave au sous-sol.

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