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Vente Appartement 3 pièces 53 m2 à Évian-les-Bains

299 900 €

+3

Détails de l'annonce

Référence 86637632 - Mise à jour le 13/01/2026

Idéal primo-accédant ou investisseur
À vendre – Appartement T3 à Évian-les-Bains

Idéal primo-accédant ou investisseur

Situé dans un secteur recherché d’Évian-les-Bains, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T3 au sein d’une résidence de standing entièrement sécurisée.

D’une surface de 55 m², l’appartement se compose :

d’une entrée,

d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin privatif d’environ 50 m²,

de deux chambres,

d’une salle de bains avec WC,

ainsi que de WC visiteurs séparés.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’un agencement optimisé et se situe dans une résidence calme et bien entretenue.
Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Annexe :

Une place de parking privative

Prestations :

Chauffage individuel au gaz par radiateurs

Menuiseries PVC avec volets roulants

Emplacement privilégié, entre lac et montagnes.
Charges 105€/mois


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    53 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    1er
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    603
  • Date de réalisation du DPE
    2025-07-14
  • Référence
    86637632

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Philippe GUENANCIA
Gérant
Arthurimmo.com Sciez
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Philippe GUENANCIA
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7 avenue des Charmes
 74140 Sciez
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