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Détails de l'annonce
MAISON EN DUPLEX
NOTRE AFFAIRE DU MOIS – DUPLEX AVEC JARDIN PLEIN SUD
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Découvrez cet appartement-maisonnette en duplex, issu d’une construction récente et de qualité, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.
Son véritable atout : un jardin privatif exposé PLEIN SUD, idéal pour profiter des beaux jours !
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu’un grand WC avec placard.
À l’étage : une grande chambre lumineuse de 15 m² avec dressing, une salle de bains avec espace buanderie et WC.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative.
- Construction récente
- Jardin plein SUD
- Aucun travaux
- Chambre de 15 m² avec dressing
- Parking privatif
- Faibles charges : seulement 60 €/mois
- Valeur locative estimée : 800 à 850 € HC/mois
- Rentabilité annoncée : jusqu’à 5,35 %
Une vraie alternative à l’appartement classique pour ceux qui ne veulent personne courir au dessus de sa tete !
Le confort d’un duplex, un extérieur privatif, de faibles charges et un excellent potentiel locatif : une opportunité à saisir rapidement !
Une visite s’impose. À vos téléphones !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
-
Surface habitable47 m²
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
-
Nombre de salles de bain1
-
Nombre de WC1
-
Orientationsud
-
Chauffageindividuel gaz central
-
Double vitrageOui
-
Tout-à-l'égoutOui
-
JardinOui
-
Date de réalisation du DPE2025-06-10
-
Référence87304955
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
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D’une surface d’environ 55 m², ce bien se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies
Une chambre confortable
Une salle d’eau avec WC
Les + qui font la différence :
Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours
Une place de parking incluse.
Une proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles)
Charges mensuelles : 80 €
Copropriété de 86 lots dont 39 lots d' habitations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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