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Détails de l'annonce
PORTICCIO - CENTRE
T3 NEUF CENTRE PORTICCIO 53.8 M2 + TERRASSE 19M2 + 40M DE LA PLAGE
L'agence Seren'Immo vous propose, dans une copropriété à taille humaine sur 2 niveaux construite en 2026, un appartement de type T3 d'une surface de 54m2. Il se compoe d'une entrée, un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de 19m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Prestations de qualité et emplacement de choix.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralNeuf
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Année de construction2026
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StandingOui
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Surface habitable53 m²
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Nombre d'étages1
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Etage1er
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Orientationouest
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ClimatisationOui
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Chauffageelectrique climatisation
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Référence87106675
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
20167 AJACCIO-MEZZAVIA
Le quartier de ce bien
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Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cusine donnant accés à une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Les atouts du bien :
Climatisation
Menuiseries aluminium, carrelage 60x60, volets roulants motorisés et volets coulissants selon les façades
Terrasses étanches avec point d'eau et éclairage
Stationnements extérieurs inclus et en box fermés en supplément.
Conçue pour un mode de vie éco-responsable, la résidence propose des espaces verts aménagés, des places de stationnement drainantes et des extérieurs soignés.
Les avantages de l'immobilier neuf :
- Frais de notaire réduits : seulement 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien. Dispositifs d'aide à l'achat : PTZ+, TVA réduite, aide de la Collectivité Territoriale de Corse.
- Avantages fiscaux : défiscalisation, exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
- Sécurité et garanties : garantie décennale, biennale, de parfait achèvement.
- Performance énergétique optimale : logements conformes aux normes RE2020, assurant faible consommation et confort thermique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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