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Vente Appartement 3 pièces 73 m2 à Le Cannet

479 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85979759 - Mise à jour le 09/10/2026

LE CANNET : APPARTEMENT 3 PIECES GRANDE TERRASSE ET GARAGE
Très bel appartement entièrement rénové situé au Cannet limite Cannes dans un environnement très calme et recherché.
Au cœur d'une résidence de standing, vous apprécierez la luminosité de cet appartement en triple exposition, bénéficiant d'une grande terrasse exposée SUD de + 22 m², sans vis à vis, et offrant un aperçu Mer et îles de Lérins.
Rénovation de qualité comprenant: Cuisine équipée, salle de douche, wc séparé, deux grandes chambres avec placards, sols en marbre, peintures, sols chambres parquet.
Localisation proche commerces et axes routiers.

Un grand Garage avec porte motorisée et alimentation électrique, complète cette offre.

Énergie - Consommation conventionnelle112 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions26 kg CO2/m².an (C)
Loi Carrez73.09 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Réalisé
Plomb: Non applicable
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Taxe foncière1656 € / an

Charges: 183€/mois

Honoraires à la charge du vendeur .

Caractéristiques de ce bien

Année de construction

1988
Standing

Oui
Surface habitable

73 m²
Nombre d'étages

3
Etage

1er
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

3
Nombre de chambres

2
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Terrasse

Oui
Orientation

sud
Climatisation

Oui
Chauffage

collectif gaz central
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Vidéophone

Oui
Altitude

87
Date de réalisation du DPE

2025-06-04
Nb garage

1
Référence

724HB

À propos du prix

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479 000 €

Honoraires à charge vendeur

Barème des honoraires
Taxe foncière

1 656 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Arthurimmo.com Cannes

4.8 (21 avis )

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58 bd Carnot
06400 Cannes

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Composé, au RDC d'un double séjour avec cuisine, à l'étage une chambre maître avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain et la terrasse.
Très bon état général, prestations de qualité.
Un grand double garage de 24.24 m² et deux caves complètent cette offre.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)A
Énergie - Consommation conventionnelle113 kWh/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions3 kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 657 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 889 € / an
Loi Carrez 86.72 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Non applicable
Gaz: Non applicable
Plomb: Non applicable
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Taxe foncière 1766 € / an

Honoraires à la charge du vendeur .

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