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Détails de l'annonce
LILLE Vauban. 3 PIECES + JARDIN. Résidence de Standing 2025 Standing
Visite 7/7 Agence ouverte 7/7
LILLE - Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.
En Rez de JARDIN
(2 jardins privatifs de 40 m²,jardins devant et derrière),
découvrez cet appartement lumineux et traversant entièrement neuf de 3 PIECES offrant de belles prestations et d’une superficie de 77 m² loi carrez. Il se compose d’un hall d’entrée de 5.30 m², d’un WC séparé de 2 m², d’un large séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 38.10 m², d’une salle de bains de 6 m², d’une chambre de 12,20 m² et d’une seconde chambre de 10,50 m².
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. 1 parking privatif inclus dans le prix de vente.
Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.
Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.
Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardinage participatif, parmi d’autres services etc…
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralNeuf
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Année de construction1945
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Surface habitable77 m²
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Nombre d'étages3
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EtageRez-de-jardin
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AscenseurOui
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Nombre de pièces3
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Orientationouest
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Chauffageindividuel pompe convecteur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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JardinOui
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QuartierVauban Esquermes
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Altitude22
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Date de réalisation du DPE2025-06-19
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Petanque1
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Référence86018638
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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Exclusivité - Situé en Hyper Centre de Lille, cet appartement lumineux de 65m2 est idéal pour profiter de tous les avantages du coeur de ville. Vous serez à proximité immédiate des gares Lille Flandre et Lille Europe et à seulement 7 min à pied de la grande place, proche des grands axes routiers, des écoles et des commerces.
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2000, cet appartement se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour de 20 m² s’ouvrant sur un balcon de 4,5 m2 avec vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis exposée ouest, d’une cuisine attenante semi-ouverte de 9 m2 pouvant s’ouvrir plus largement et former ainsi une belle pièce à vivre de près de 29 m2. Deux chambres de 13,5 m2 et 10 m2, une salle de bains et un WC séparé complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en plus une place de parking couverte dans la résidence, ce qui est un véritable atout dans ce quartier.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder, contactez moi au 06 80 95 07 01 pour plus d’informations et organiser une visite.
DPE D
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