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Vente Appartement 4 pièces 81 m2 à Marseille 9

271 500 €

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+8

Détails de l'annonce

Référence 85698163 - Mise à jour le 22/03/2025

Appartement T4 cave + balcon
Au sein d'un ensemble sécurisé avec un vaste parc, résidence standing avec UN SERVICE de sécurité incendie assermenté.La résidence Valmante Michelet est particulièrement calme et sécurisée dans le trés recherché 9 ème arrondissement.
Bel appartement en étage élevé avec ascenseurs et offrant un superbe panorama sur les environs, et même une vue mer,l'extérieur offre un véritable "tableau naturel" évoluant au fil du temps . Ce beau T4 se compose d'un hall avec rangement, un bureau avec loggia, un séjour avec cuisine américaine pour plus de convivialité avec accés au balcon, un dégagement avec placard, 2 chambres , une salle d'eau avec douche et baignoire (chauffage au sol), ainsi qu'un espace de détente ouvert sur l'extérieur.Ce bien se présente dans une décoration subtile et soignée, aucun travaux a prévoir.Pour votre confort chauffage gaz central.
Un garage et une cave complète la description de ce bien qui saura séduire les plus éxigents.Visite virtuelle disponible.
Copropriété de plus de 250 lots , le montant moyen des charges est actuellement de 350e / mois.
A découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1975
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    81 m²
  • Nombre d'étages
    15
  • Etage
    12ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    gaz central
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    80
  • Date de réalisation du DPE
    2025-03-07
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85698163

À propos du prix

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271 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.83 % TTC
  • Prix hors honoraires
    259 000 €
  • Taxe foncière
    1 830 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Rodney PERON
Gérant
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Rodney PERON
Arthurimmo.com Aubagne
34 rue de la République
 13400 Aubagne
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