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Vente Appartement 3 pièces 60 m2 à Melun

180 615 €

Détails de l'annonce

Référence 87260987 - Mise à jour le 07/08/2026

APPARTEMENT A VENDRE
Situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable, découvrez ce beau T3 offrant un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Son véritable atout : un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre au calme.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien.

L’emplacement est particulièrement pratique : un arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence, la gare est accessible en seulement 10 minutes et tous les commerces essentiels sont situés à 2 minutes : Intermarché, boucherie, tabac et station-service.

Le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’un chauffage collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 600 € par trimestre.

Ce T3 réunit tous les critères recherchés : résidence sécurisée, extérieur privatif, stationnement en sous-sol, transports et commerces à proximité.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    60 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    collectif
  • Alarme
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-08-07
  • Référence
    87260987

À propos du prix

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180 615 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    2.1 % TTC
  • Prix hors honoraires
    176 900 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Gérant
Arthurimmo.Com Moissy
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52 Avenue Philippe Bur
 77550 Moissy-Cramayel
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