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Vente Appartement 2 pièces 27 m2 à Mennecy

92 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87071505 - Mise à jour le 12/06/2026

F2 vendu loué - Mennecy
En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Evry-Courcouronnes.

Appartement 2 pièces situé à Mennecy, au sein de la résidence Le Bel Air, une petite copropriété calme, arborée et sécurisée.

Le bien se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres PVC équipées de volets roulants électriques offrent un bon confort thermique et acoustique. Deux caves complètent l'ensemble.

Les commerces de proximité ainsi que la gare RER sont accessibles à pied, rendant le secteur particulièrement pratique au quotidien.

Le logement est vendu loué, générant un loyer mensuel de 850 €, dont 50 € de provisions sur charges.

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement rentable, avec des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition et un locataire déjà en place, limitant ainsi les risques de vacance locative.

Un placement idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité et rendement.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    27 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    collectif eau chaude sol
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-10-15
  • Référence
    87071505

À propos du prix

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92 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Laurent MARGELY
Gérant
Arthurimmo.com Evry-Courcouronnes
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Laurent MARGELY
Arthurimmo.com Evry-Courcouronnes
4 Avenue Towy Targ
 91000 Evry-Courcouronnes
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