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Détails de l'annonce
GRAND TYPE 3 DANS RESIDENCE RECENTE
LOCALISATION HYPER CENTRE DE MONTGERMONT : ce vaste type 3 situé dans une résidence agréable et confortable de Montgermont avec ascenseur présente de nombreux avantages : habitable de suite, lumineux, localisation dans la commune, agencement... L'immeuble est calme et sécurisé, tous les commerces sont accessibles à pieds. Au 1er étage, l'appartement d'environ 74 m² se répartit entre : entrée, grand séjour-salon orienté Ouest ouvert sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placard ouvrant sur 2nd balcon, salle de bains, wc séparés, grande chambre avec dressing. Une cave et un stationnement privative s'joutent au logement. L'état général est très bon : l'appartement peut être occupé ou mis en location immédiatement.
Chauffage gaz. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Rennes à vélo.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144), vous propose ce bien au prix de 249 750 € FAI dont 4,50 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze.
Si vous souhaitez vendre votre bien, contactez-nous sans attendre au 07 68 32 31 91, estimation offerte !
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralExcellent
-
Année de construction2020
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Surface habitable74 m²
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Nombre d'étages3
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Etage1er
-
Nombre de pièces3
-
Nombre de chambres2
-
Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationouest
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Double vitrageOui
-
Tout-à-l'égoutOui
-
VidéophoneOui
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Date de réalisation du DPE2025-04-28
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Référence87044173
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Pourcentage honoraires4.5 % TTC
-
Prix hors honoraires239 000 €
-
Taxe foncière898 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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Chauffage : Gaz. DPE : C. GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Chauffage : gaz DPE : C
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Rennes à vélo. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 219 400 € FAI dont 4.00 % TTC d''honoraires à la charge de l'acquéreur. Tel - SMS 07.68.32.31.91.Vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre. Nous aurons plaisir à collaborer avec vous.
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