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Vente Appartement 3 pièces 71 m2 à Mouans-Sartoux

275 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85898076 - Mise à jour le 15/07/2025

2/3 pièces rare à Mouans-Sartoux
SOUS OFFRE ACCEPTEE - Vivez dans un cadre paisible et modulable à votre image ! Ce 3 pièces d'environ 71m² en rez-de-jardin est une belle opportunité à Mouans-Sartoux.

Niché au sein d’une résidence intimiste, dans un environnement verdoyant et calme, ce logement offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Que vous rêviez d’un grand 2 pièces ouvert et lumineux ou d’un 3 pièces confortable, les volumes s’adaptent à vos besoins.

Caractéristiques principales :
Surface : 71m² environ
Configuration actuelle à repenser selon vos projets
1 ou 2 chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante ou
Salle de douche + toilettes séparées
Grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne
Environnement calme, naturel et sans vis-à-vis
Baie à galandage
Chauffage électrique + climatisation individuelle
Eau chaude par chauffe-eau individuel.
Eaux usées : tout à l’égout
Stationnement privatif disponible à l'achat (en option)
Bien libre de toute occupation

Vendu en l’état (se référer aux photos), ce bien est une page blanche à aménager à votre image – à votre charge – pour créer l’espace de vie qui vous ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité rare de concevoir un lieu de vie unique dans un cadre où il fait bon vivre !

Porte ouverte: mercredi le 28 mai à 13 sur rdv.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1978
  • Surface habitable
    71 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    3
  • Orientation
    ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    118
  • Date de réalisation du DPE
    2024-03-22
  • Référence
    85898076

À propos du prix

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275 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    3.63 % TTC
  • Prix hors honoraires
    265 375 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Marc CAMPANELLA
Gérant
Marc CAMPANELLA
Arthurimmo.com Mouans
1 avenue de Grasse
 06370 Mouans-Sartoux
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Le quartier de ce bien

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Caractéristiques principales :
Surface  : 63,76 m²

Aménagement entièrement modulable selon vos besoins.

Possibilité de créer un F2 spacieux ou un F3 confortable.

belle cuisine récente existante et semi-équipée, déjà en place

Grande terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours.

Cadre naturel, calme et arboré

Stationnement privatif disponible à l'achat (en option)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique  !

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Deux chambres à délimiter grâce à une séparation simple.

Une cave vient compléter ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un garage fermé en sous-sol, un vrai plus en centre-ville !

Les + qui font la différence :

- Centre-ville, tout à pied !
- Terrasse agréable de 10.50 m2 et bien exposée
- Cave privative
- Garage fermé
- Appartement à personnaliser selon vos goûts (cuisine et aménagement des chambres)
- Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif

Une belle opportunité de créer un appartement à votre image, dans un cadre de vie agréable et recherché !

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