Appartement à vendre à Nice(tous codes postaux)

Dans une copropriété de bon standing avec gardien, ravissant 2p en rez de chaussée donnant sur une grande terrasse exposé Est.
Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine équipée (placard, réfrigérateur, lave vaisselle, four , plaque hotte),une chambre donnant aussi accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc et emplacement lave linge,
Double vitrage, volet éléctriques.
Une cave en sous sol complète le tout.
Le bien est vendu loué, bail vide signé en décembre 2022
(712+50€)
Très bon emplacement à proximité du tram st roch et de la place du marché au cœur d'un quartier dynamique agréable à vivre avec tous ces commerces.

À découvrir, très beau studio entièrement meublé et équipé.
Dans une belle résidence de luxe avec piscine, tennis, club house et aires de jeux, le tout avec gardien et video surveillance.
Une très belle surface de 31,5m2 dans un état impeccable, composé d'une entrée avec grands placards, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à une grande terrasse au calme avec vue agréable sur le Parc de la résidence, une salle de bain avec toilette. Mais la surprise c'est cette grande cave de 10m2 sur le palier pouvant servir de bureau, dressing etc... Possibilité de garage en sus du prix. Idéal pour la location étudiant et saisonnière!! À visiter sans tarder.
Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage: 225 euros/mois, taxe foncière: 839 euros/an.Copropriété de 200 lots principaux. Pas de procédure en cours. Mandat de vente n°555 honoraires charge acquéreur de 5%.Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: http://georisques.gouv.fr

Dans la prestigieuse résidence du Negresco studio meublé de 22,75 m² au premier étage donnant sur cours.
Belle pièce de vie très bien aménagé.
Au calme à proximité de la mer de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le http://georisques.gouv.fr
Lots n° 50
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

RARE
Place Garibaldi, exceptionnel 3 P d'environ 90 m² en cours de rénovation dans des prestations de très grandes qualités.
A 2 pas du vieux Nice, du Théâtre, appartement disposant de 2 chambres avec salle de bains en suite, vaste séjour de 41m² avec cuisine ouverte .
Produit rare et unique.
A ne pas rater !!!

Dans copropriété récente de standing, F2 39 m².au 5 em étage avec une terrasse de 5.7 m². Calme, proche de toutes commodités.
Trés belle prestations.
L'appartement est au norme handicapé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
lot n°98
total lots 150
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

NICE - RICHELMI appartement 1 pièce transformable en T2

Dans un bel immeuble de 2021 très bien entretenu, découvrez cet appartement de 44m² !
Il se situe au 1er étage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pièce de vie de 42 m². Pour votre confort, la pièce dispose d'une climatisation réversible.

Le règlement de copropriété prévoit un usage mixte c'est-à-dire que "les locaux d'activité de bureaux, situés au 1er étage, pourront également être affectés en logement". Les professions libérales sont également autorisées (immeuble aux normes PMR).
Possibilité location saisonnière

Les 2 fenêtres ainsi que la configuration de la pièce, permettent d'envisager une transformation en appartement de 2 pièces facilement. De plus, la pièce présente un carrelage de qualité, imitation parquet.

La copropriété compte 87 lots et les charges s'élèvent à 53€ par mois.


Idéal investisseur ou premier achat !

Diagnostics énergétique B / A
mandat 625, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

St Roch avant la place du marché à proximité du tramway L1
Proche de toutes les commodités ce studio conviendra parfaitement pour un pied à terre ou un logement pour étudiant la fac st jan d'angély étant à proximité
10 min à pied étudiant.
En bon état général au rez de chaussée sur rue d'un petit immeuble.
Composé d'une pièce principale avec une large fenêtre en double vitrage, une cuisine séparée dotée aussi d'une fenêtre en double vitrage, une salle d'eau carrelée en bon état avec wc et emplacement lave linge, un placard de rangement dans le dégagement.
FAIRE OFFRE!

Situé dans le quartier de la libération, cet appartement est situé au 8ème et dernier étage (avec ascenseur). Il se compose d'un séjour, terrasse de 38m² avec aperçu mer, cuisine, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains avec toilette, salle d'eau, toilette. Possibilité d'acheter un grand garage en option dans la résidence. Charges 295 euros par mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage), foncier 1 850 euros par an ** Honoraires inclus 6% charge acquéreur, pas de procédure en cours, copropriété de 38 lots, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Photos d'illustrations by Gepetto **

Nice - Pont Michel - A 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Pont Michel et du centre Leclerc, vous trouverez ce grand 3 pièces traversant de 71,89m² au 1er étage d'une résidence de 2008. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un très grand séjour cuisine de 31m² avec accès à un balcon, de deux chambres avec chacune son placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Appartement au calme, équipé en plus de double vitrage.
Une place de parking avec coin privatif en plus pour y mettre son scooter est disponible en sus du prix de vente.
Exclusivité

Situé entre le boulevard Gambetta et le Centre Universitaire Méditerranéen. Cet appartement refait à neuf T3 de 78.60m² loi carrez se compose comme suit : Un séjour (29.90m²) équipé de la climatisation donnant sur un balcon filant, cuisine attenante, deux chambres avec placard, dégagement avec placard, rangement pouvant être aménagé en dressing, salle d'eau avec toilette, toilette indépendant. Une cave en sous/sol ** Place de parking en option ** Charges 190 euros par mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Copropriété de 125 lots principaux, pas de procédure en cours ** Honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 5% ttc, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Certaines photos sont des projections **

Nice quartier Vauban, cet appartement se situe au 8ème et dernier étage d'une résidence bien tenue avec espaces verts et gardien. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, cuisine attenante, une chambre, salle d'eau avec toilette, rangement, une cave. Possibilité d'acquérir un garage en option situé dans la copropriété. Charges 155 euros/mois, foncier 950 euros par an. Immeuble de lots, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus de 5% ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Appartement T3/54M² se situant en étage élevé avec ascenseur, se composant d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec toilette, une cave.

Commerces et transports à proximité immédiate.

Idéal premier achat ou investissement locatif
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter son plein potentiel.


Charges par 139 euros/mois, foncier 873 euros/an. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Quartier St Roch/Vauban, en étage élevé, joli appartement 2 pièces composé d'un séjour accédant à terrasse exposée Est vue dégagée sur l'observatoire sans vis à vis. 1 cuisine séparée avec coin repas. 1 chambre avec placard. 1 salle d'eau. 1 toilette indépendant. 1 coin bureau, 1 dressing. Beaucoup de potentiel et idéal pour 1er achat ou locatif. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en 2è sous-sol (prix en sus). Copropriété reconnue et entretenue proche des Universités. Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder. Foncier 1.961 € par an ** Honoraires charges vendeur, Nombre de lots copropriété : 170, pas de procédure en cours, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Photos d'illustrations by Gepetto **

Quartier MAGNAN, 300 m des plages, joli studio composé d'un séjour accédant à un petit balcon exposée Nord Ouest. 1 cuisine semi-ouverte aménagée. 1 salle d'eau avec toilettes. Idéal pour 1er achat ou locatif. Une cave complète ce bien. Copropriété reconnue et entretenue proche des Universités et de la promenade des Anglais. Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder. Foncier 755 € par an ** Honoraires charges acquéreur, Nombre de lots copropriété : 67, pas de procédure en cours, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Photos d'illustrations by Gepetto **

NICE-EST / RIQUIER
Situé à 2 pas de la gare de Riquier, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, cette résidence récente vous propose un spacieux 3 pièces d'environ 74m² disposant d'un séjour/cuisine d'environ 36m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, des rangements et 2 balcons/terrasses.
Possibilité achat garage en sus.
EXCLUSIVITE
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