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Vente Appartement 1 pièces 57 m2 à Nice

645 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86514156 - Mise à jour le 13/01/2026

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS
NICE – PROMENADE DES ANGLAIS

Loft de prestige avec jardin privatif et vue mer

Adresse emblématique de la Côte d’Azur, au cœur de la très recherchée Promenade des Anglais, ce somptueux loft de 57 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines, offre un cadre de vie rare et privilégié.

L’appartement s’ouvre sur un magnifique jardin privatif paysager de 60 m², véritable havre de paix au sein d’une résidence sécurisée avec gardien.

L’espace de vie, d’environ 45 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, intégrant une cuisine américaine design entièrement équipée. Le coin nuit a été intelligemment aménagé afin d’optimiser l’espace et le confort. Une salle de bains élégante, avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants, complètent ce bien.

Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une vue mer et d’un confort optimal grâce à la climatisation et à des finitions de qualité.

À quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et du tramway Ligne 2 reliant directement l’aéroport, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale que pour un investissement à fort rendement locatif saisonnier.

Un parking intérieur sécurisé est proposé en option.

Atouts majeurs :
* Jardin privatif paysager de 60 m²
* Volumes, luminosité et prestations haut de gamme
* Vue mer
* Fort potentiel locatif
* Emplacement premium sur la Promenade des Anglais

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    57 m²
  • Etage
    Rez-de-jardin
  • Nombre de pièces
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    sol
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    14
  • Date de réalisation du DPE
    2025-12-18
  • Référence
    86514156

À propos du prix

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645 000 €

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Laëla PALMER
Commercial
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Laëla PALMER
Agence des Beaux Arts
132, rue de France
 06000 Nice
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