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Détails de l'annonce
À vendre : Appartement de charme au cœur du 6ème arrondisseme...
À vendre : Appartement de charme au cœur du 6ème arrondissement de Paris.
Découvrez cet appartement situé rue des Canettes, en plein cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Paris. Ce quartier prisé offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des monuments emblématiques de la capitale.
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface : 90,84 m²
- Espace de vie : Salon et salle à manger spacieux de 31 m²
- 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC
- Exposition : Plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
-Chauffage : Individuel au gaz, pour un confort sur mesure
Un quartier exceptionnel :
- Transports : À proximité immédiate des stations de métro Mabillon (ligne 10) et Saint-Germain-des-Prés (ligne 4), facilitant vos déplacements dans tout Paris.
- Commerces et services : Le quartier regorge de boutiques, restaurants, cafés, et marchés, offrant une vie de quartier dynamique et conviviale.
- Culture et loisirs : Vous serez à deux pas du célèbre jardin du Luxembourg, de l'église Saint-Sulpice, et de nombreux musées et galeries d'art.
- Éducation : Proche de nombreuses écoles renommées, allant des maternelles aux établissements d'enseignement supérieur.
Ce bien rare saura séduire les amoureux de Paris à la recherche d'un appartement alliant confort et charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1650
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Surface habitable90 m²
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Nombre d'étages4
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Etage1er
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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InterphoneOui
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Tout-à-l'égoutOui
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DigicodeOui
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Altitude53
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Date de réalisation du DPE2024-06-17
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Référence85675467
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 183 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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PARIS VI - BEAU 4 PIÈCES 94 M2 - SAINT GERMAIN DES PRÉS A proximité de la place Saint-Sulpice et du marché Saint-Germain-des-Prés, dans un immeuble du XVII siècle,
entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres dont une avec salle de bains/WC et l'autre d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante et équipée et d'un WC indépendant.
Un ensemble rare et exceptionnel, au plan fonctionnel et sans perte d'espace, idéalement situé à proximité des transports et des commerces.Métro Saint germain des prés 300 metres
Très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, exposition Est/Ouest. Chauffage et eau chaude individuels.
Quote-part annuelle de charges: 3 335,00 euros
Taxe foncière : 1 701,00 euros/an
Pas de procédure en cours
Nombre de copropriétaire: 25
École Primaire et maternelle "Saint Benoit" 300 mètres
Appartement | 4 pièces | 90 m²
En plein cœur du 6è arrondissement, à deux pas de l'église Saint-Sulpice, de Saint Germain des près, l'agence Arthurimmo Paris 6 vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant de 90,60 m² loi Carrez, 4 pièces avec de très de beaux volumes, 2 chambres pour l'une sa salle de bains, salle de douche pour l'autre, un séjour / salle à manger de 31 m² exposé plein Sud.
A Visiter !!!
Taxe Foncière : 1183€ / an
Charges : 290 € / Mois
Ce bien vous est présenté par:
Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
Portable: 06.64.83.63.77
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
Appartement | 4 pièces | 90 m²
Situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, cet appartement lumineux de 4 pièces au 1er étage d'un immeuble aux parties communes très bien entretenues vous séduira par son charme et son emplacement exceptionnel. À proximité de Saint-Sulpice et du Parc du Luxembourg, ce bien rare offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bain douche à l'italienne avec baignoire et toilettes, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
Avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, cet appartement allie élégance et caractère.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
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