Vente Appartement 63 m2 à Perpignan

Dans le quartier du Moyen Vernet à Perpignan, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 79 m², vendu avec un garage privatif.

L’appartement se compose de :

un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :

- Double vitrage

- Climatisation réversible

- Volets roulants électriques

- Garage privatif

Caractéristiques :

Surface habitable : 79 m²

3 pièces / 2 chambres

Étage : 2ᵉ

Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques

Cet appartement, confortable et bien équipé, offre un cadre de vie agréable. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Proche commerces, écoles et transports en commun.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de nous contacter ou vener directement en agence.

Un emplacement privilégié aux portes du centre de Perpignan à proximité immédiate du Square Bir Hakeim, la résidence s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant.

Un cadre serein, tout en bénéficiant des commodités du quotidien et d’un accès rapide au cœur historique de la ville, à seulement quelques minutes à pied.

Cette résidence intimiste se compose de 24 logements seulement, déclinés en appartements de 2, 3 et 4 pièces.

Elle propose des logements traversant, garantissant une belle luminosité et une ventilation naturelle optimale.
Les appartements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses et bénéficient d’un jardin commun ainsi que de vues dégagées sur la plaine du Roussillon.

Prestations de qualité : Pompe à chaleur, cuisine moderne équipée et placards aménagés

Possibilité de personnalisation des équipements et des finitions
Parking boxable et caves privatives inclus

La résidence est entièrement clôturée et dispose d’un accès sécurisé.
Elle respecte les normes environnementales RE 2020, garantissant une haute performance énergétique et un confort durable.
Nous consulter prix à partir de 160.888 euros

À VENDRE - Investissement – Grand Appartement T3 avec 2 places de parking – Boulevard Kennedy, Perpignan

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type T3 idéalement situé sur le boulevard Kennedy à Perpignan, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).

2 chambres spacieuses
Séjour lumineux
Cuisine fonctionnelle
Salle de bains propre et entretenue
2 places de parking privatives

L'appartement est propre, bien entretenu et actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Surface : 77.91m²
Loué mensuellement à 710€ HC + 120€ de charges comprenant les ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété que l'on peut récupérer aux locataires.
Taxe Foncière : 1 566€
Charges de copropriété : 1 700€
Rentabilité intéressante

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Sylvain LLENSA 06.15.67.37.95.