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Vente Appartement 3 pièces 63 m2 à Roanne

114 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86736572 - Mise à jour le 14/03/2026

APPARTEMENT T3 SECTEUR ALBERT THOMAS
ROANNE -
ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement de type 3 d'environ 63 m² habitables situé au 1er étage d'un petit immeuble.
Il offre une cuisine ouverte sur un salon séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
L'appartement est en excellent état et son classement énergétique en C.
Il dispose d'un garage, d'une cave et d'un appentis.
Proche de toutes commodités.
N'hésitez pas à contacter Clémentine pour toutes informations supplémentaires.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1940
  • Surface habitable
    63 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2022-09-15
  • Référence
    86736572

À propos du prix

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114 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Clémentine SOTO MAIOR
Commercial
Arthurimmo.com Roanne
4.8 (322 avis )
Voir le site de l'agence
Clémentine SOTO MAIOR
Arthurimmo.com Roanne
14 rue de Cadore
 42300 Roanne
4.8
(322 avis )
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Le quartier de ce bien

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Il offre un hall, un séjour double avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.
Cave et garage privatif.
Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation.
Charges mensuelles d'environ 200 euros.
A mettre au goût du jour.
Proche de toutes les commodités en hyper centre-ville.
Contactez Guillaume pour toute demande d'informations complémentaires.

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Dès l’entrée. vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux. ouvert sur une cuisine moderne. aménagée et équipée. pensée pour allier luminosité et fonctionnalité.
À l’arrière. une buanderie indépendante complète cet espace avec discrétion et praticité.

Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un grand balcon exposé plein sud. véritable atout pour profiter pleinement d'un extérieur avec vue sur le jardin. Il est équipé d’un store banne pour un confort optimal en toute saison.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés .offrant de beaux volumes et une atmosphère agréable.
La salle d’eau contemporaine dispose d’une douche à l’italienne. d’une vasque avec colonne et meuble de rangement et d’un sèche serviettes.

Les prestations techniques renforcent le confort du bien :

Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)

Menuiseries double vitrage

Volets roulants motorisés

Immeuble raccordé au tout-à-l’égout

Résidence sécurisée
accès PMR

Une cave ainsi qu’un garage en sous-sol complètent ce bien. un atout rare en hypercentre.

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