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Appartement à vendre à Royan (17200)

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Royan 17200

PRODUIT D'EXCEPTION ET LOCALISATION IDEALE !

Coup de cœur assuré !

Idéalement situé à proximité immédiate du Marché Central et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement de plus de 100m² agencé comme une véritable maison de ville avec en bonus une superbe terrasse privative sans aucun vis à vis exposée sud-ouest ! Entièrement refait à neuf en 2018 (réaménagement des volumes, électricité complète, huisseries double et triple vitrage, volets roulants électriques domotisés, isolation, chauffage, climatisation,...) avec des matériaux de grande qualité et une décoration soigneusement étudiée et réalisée par des professionnels à la demande de la propriétaire, ce véritable havre de paix en plein cœur du centre vous propose, via une entrée entièrement individuelle, un hall d'entrée avec sa très belle hauteur sous plafond. En entrant ensuite au sein du séjour, vous découvrirez une magnifique et vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière avec sa belle cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée d'un côté et un accès via les baies coulissantes à galandage à la superbe terrasse de plus près de 100m² sans aucun vis à vis exposée sud-ouest ! Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres parquetées (12,45m², 13,45m² et 19,02m²) avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de bains avec baignoire balnéo NOVALLI, un cellier / buanderie avec adoucisseur d'eau, une grande loggia ainsi qu'une cave privative accessible depuis l'appartement de près de 10m² viennent compléter ce bien d'exception qui à coup sûr ne vous laissera pas indifférent ! Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé avec électricité à proximité. Visite virtuelle et présentation vidéo disponibles sur demande auprès de l'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

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Royan 17200

A DEUX PAS DU MARCHE CENTRAL ! Venez découvrir ce bel appartement traversant, idéalement situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots à deux pas du marché central de Royan ! Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, de 2 belles chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un parquet massif et a su conserver le charme des années 50 ! Un jardin de plus de 100m² côté cour, une vaste terrasse de plus de 70m² à l'avant ainsi qu'un grand garage fermé et privatif viennent compléter cet ensemble parfait pour un pied à terre ou une résidence principale en plein cœur du centre ville ! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour planifier ensemble une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

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Royan 17200

EXCLUSIVITE ! DERNIER ETAGE AVEC VUE MER ! Au sein de la copropriété Le Yachting, proche du centre-ville et des plages, venez découvrir cet appartement de type 2/3 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec rangements et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Sur la mezzanine, vous trouverez 2 pièces en enfilade, aménagées en chambres dont une avec rangement et une avec point d'eau. Un balcon sans vis à vis exposé Sud-ouest avec vue dégagée sur mer vient compléter ce bien ! Garage fermé privatif et cave attenante avec électricité. A VISTER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

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Royan 17200

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ! Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots à deux pas du marché central de Royan ! Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, de 2 belles chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un parquet massif et a su conserver le charme des années 50 ! Un balcon côté cour vient compléter cet ensemble parfait pour un pied à terre ou une résidence principale en plein cœur du centre ville ! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour planifier ensemble une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

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Royan 17200

EN PLEIN CENTRE VILLE ! Venez découvrir ce vaste appartement sur 2 niveaux de plus de 100m² utile (96m² habitables) situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, récemment rénové et localisé en plein cœur du centre ville avec vue sur l'Eglise Notre Dame et à 2 pas du Marché Central et de tous les commerces du Centre (Boulevard Gambetta, Place Charles de Gaulle,..) ! Il comprend : une entrée indépendante et entièrement individuelle, une vaste buanderie avec sa terrasse privative sans aucun vis à vis, une pièce de vie de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte, 2 chambres de 13 et 15m² ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon d'angle offre une vue imprenable sur la célèbre Église Notre Dame ! SITUATION EXCEPTIONNELLE pour ce bien à visiter de toute urgence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

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Royan 17200

Situé dans une petite résidence de seulement 6 lots récemment ravalée, dans le quartier prisé de Foncillon à proximité immédiate du centre ville de Royan, de l'ensemble des ses commerces et des plages (300m), venez découvrir cet appartement situé en rez de jardin comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une véranda chauffée attenante à la pièce de vie, idéale pour y aménager un espace salon, permet d'accéder au véritable plus de ce bien : un jardin arboré et au calme d'environ 30m² en jouissance privative ! Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien VENDU LOUE avec bail de location en cours. IDEAL INVESTISSEUR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

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Royan 17200

Idéalement situé, à 500m du marché du parc de ROYAN, 700m, école, collège, lycée, 950 m plages, 1.6kms centre, grandes surfaces, appartement T2 de 43.55m² avec place de parking privative et sécurisée, cave, et local commun pour les vélos.

Entrée avec placard, pièce de vie de 25.16m² avec cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bain séparée des WC.
Balcon rejoignant la pièce de vie et le séjour, chauffage électrique, belle luminosité, Entièrement refait en 2020, c'est MON COUP DE COEUR!

Exclusivité
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Royan 17200

VOTRE EXPERT IMMOBILIER AGREE vous propose en EXCLUSIVITE:

Appartement T2-3 en RDC de 62.01m²avec place de parking, cave.
100m commerces, 600m centre ville, dans résidence au calme, venez découvrir cet agréable appartement comprenant:

Hall d'entrée , séjour 25m², cuisine aménagée équipée fermée(7.45m²), bureau 8.12m², dégagement avec placards, chambre avec placard(13.40m²), salle d'eau (2.73m²), WC suspendu (1.40m²). Porte blindée, chauffage gaz.

Dans résidence de 152 lots principaux et 69 lots annexes, IDEALEMENT SITUE! LUMINEUX!

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