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Détails de l'annonce
EXCLUSIVITE STANDING - SAINT-AYGULF
EXCLUSIVITE - SAINT-AYGULF
AGI Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant de 3 pièces de 72m² situé au deuxième étage d’une petite résidence de standing de 2019 avec ascenseur.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la mer et 100m du Parc Areca, tout en offrant un calme absolu et aucun vis-à-vis.
Il se compose d’un hall d’entrée, d'un wc indépendant, d'un placard de rangement/buanderie, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d’un séjour/salle à manger/cuisine très lumineux, ouvert sur une agréable terrasse de 10m² avec vue dégagée exposé sud.
Belles prestations : double vitrage, climatisation gainable, store électrique.
Une aire de stationnement en sous-sol de la résidence complète ce bien.
Cet appartement allie modernité, confort, tranquillité et proximité immédiate du littoral.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2019
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Surface habitable71 m²
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Etage2ème
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AscenseurOui
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Orientationsud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2025-12-09
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Nb parkings1
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Référence11247
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 581 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée s’ouvre également sur la terrasse de 22 m², offrant une vue dominante et dégagée sur l’environnement.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
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Un grand garage fermé complète le bien. Il est équipé de l’électricité, d’une prise pour véhicule hybride ainsi que d’une arrivée d’eau, offrant un espace pratique, sécurisé et fonctionnel.
La résidence propose également un espace jardinet commun, idéal pour profiter d’un coin de verdure supplémentaire dans un cadre serein.
Cet appartement allie confort, tranquillité et proximité immédiate du littoral. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
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