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Détails de l'annonce
SAINT-AYGULF - CENTRE VILLE
SAINT-AYGULF – TOUT À PIED
AGI Arthurimmo vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 30 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf, à seulement quelques pas des commerces et à 250 mètres des plages.
Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec coin cabine et rangements, d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement rénovée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une belle loggia de 7 m², idéale pour vos repas ou vos moments de détente en toute saison.
De nombreux espaces de rangement et une excellente luminosité viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé.
La copropriété a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade, entièrement réglé.
Rare sur le secteur, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
À découvrir absolument !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable29 m²
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Etage2ème
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationouest
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Chauffageindividuel radiateur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2025-01-15
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Nb parkings1
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Référence11489
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
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Son véritable atout : une agréable terrasse de 47 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le bien dispose également de nombreux rangements, offrant un confort de vie appréciable au quotidien et une optimisation des espaces.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.
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