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Vente Appartement 3 pièces 40 m2 à Saint-Aygulf

225 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 11501 - Mise à jour le 11/10/2026

EXCLUSIVITE 3/4 PIECES AVEC VUE MER - SAINT-AYGULF
EXCLUSIVITE SAINT AYGULF
À seulement 250 mètres du centre-ville de Saint-Aygulf et 200 mètres de la calanque des Corailleurs, découvrez ce 3/4 pièces avec mezzanine, idéalement situé au sein d’une résidence avec piscine.

Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’une agréable exposition et d’une belle terrasse plein sud avec vue sur la mer.

Il se compose d’un hall d’entrée desservant deux chambres, une salle de douche moderne et un WC indépendant. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, dispose d’une cuisine ouverte et s’ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de la vue.

À l’étage, une mezzanine offre un véritable espace supplémentaire, pouvant facilement être aménagé selon vos envies : troisième chambre, bureau, espace détente ou coin nuit.

Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement particulièrement agréable pour profiter pleinement de Saint-Aygulf, avec commerces, centre-ville, calanques et bord de mer accessibles à pied.

Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    40 m²
  • Etage
    Dernier étage
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-08-28
  • Nb parkings
    1
  • Référence
    11501

À propos du prix

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225 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Agence A.G.I Saint-Aygulf
4.7 (519 avis )
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Agence A.G.I Saint-Aygulf
1159 Avenue de la Corniche d'Azur
 83370 Saint-Aygulf
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À seulement 250 mètres de la mer et à proximité du centre-ville de Saint-Aygulf et de ses commerces, découvrez en exclusivité ce charmant mazet d’environ 50 m², idéalement situé dans une impasse, au calme absolu.

Édifié sur deux niveaux et bénéficiant d’une agréable double exposition, ce bien offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied de la mer.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un jardinet privatif. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un agréable coin détente. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’une loggia, ainsi que d’une salle de bains et d’un second WC.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Calme absolu, double exposition, jardinet, stationnement privatif et proximité immédiate de la mer et du centre-ville : autant d’atouts qui font de ce mazet un bien particulièrement recherché sur le secteur.

Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Une exclusivité rare sur le marché de Saint-Aygulf, à découvrir sans tarder !

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Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre de plain-pied, ainsi que d’une seconde chambre aménagée en mezzanine, apportant volume et charme à l’ensemble. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien.

Vous serez séduit par sa belle terrasse ensoleillée, exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer.

Vendu avec une place de parking privative.
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément.

Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire. À découvrir sans tarder !

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