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Détails de l'annonce
Appartement à vendre à SAINT-BRIEUC
Situé entre le centre de SAINT-BRIEUC et le rondpoint du Carpont de PLOUFRAGAN, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux services.
La gare SNCF de Saint-Brieuc (Ligne à Grande Vitesse) est accessible environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en près de 2h15. Les axes rapides, notamment la RN12, permettent un accès aisé vers Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest.
Les commerces du quotidien sont facilement accessibles, avec notamment le centre E.Leclerc de Ploufragan à environ 10 minutes à pied, ainsi que des enseignes de proximité telles que Tartapain et Aldi, situées à quelques minutes à pied du logement.
La plage des Rosaires à Plérin se trouve à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre le centre-ville et le littoral.
Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente cet appartement loué situé dans une copropriété avec de faibles charges car le syndic est bénévole.
L’appartement est composé d’une cuisine, d’un salon séjour, d’une chambre, d'un dégagement avec placard, d’une salle de douche avec WC.
L'appartement est loué 535€ Hors charges, le bail a été signé en juillet 2022 et le locataire est actuellement en recherche d'un nouveau logement.
Avantages supplémentaires :
-Charges annuelles de copropriété prévisionnelles (eau incluse) : 210 €
-Une terrasse de 10.5m².
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1934
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Surface habitable47 m²
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Nombre d'étages3
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Etage1er
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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TerrasseOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel aerothermie convecteur
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude96
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Date de réalisation du DPE2025-12-15
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Référence86518015
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires7.09 % TTC
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Prix hors honoraires103 000 €
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Taxe foncière661 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente cet appartement situé dans une copropriété avec de faibles charges car le syndic est bénévole.
L’appartement est composé, d’une entrée avec un placard, d’une cuisine, d’un salon séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Avantages supplémentaires :
-Charges annuelles de copropriété prévisionnelles (eau incluse) : 224 €
-Une grande terrasse de 23.5m².
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