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Vente Appartement 5 pièces 63 m2 à Saint-Brieuc

73 500 €

Détails de l'annonce

Référence 86518998 - Mise à jour le 17/01/2026

Appartement à vendre a SAINT-BRIEUC
Situé entre le centre de SAINT-BRIEUC et le rondpoint du Carpont de PLOUFRAGAN, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux services.

La gare SNCF de Saint-Brieuc (Ligne à Grande Vitesse) est accessible environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en près de 2h15. Les axes rapides, notamment la RN12, permettent un accès aisé vers Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest.

Les commerces du quotidien sont facilement accessibles, avec notamment le centre E.Leclerc de Ploufragan à environ 10 minutes à pied, ainsi que des enseignes de proximité telles que Tartapain et Aldi, situées à quelques minutes à pied du logement.

La plage des Rosaires à Plérin se trouve à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre le centre-ville et le littoral.

Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente cet appartement situé dans une copropriété avec de faibles charges car le syndic est bénévole.

L’appartement est entièrement à rénover et dispose de nombreuses ouvertures.

Idéal pour un investisseur.

Avantages supplémentaires :

-Charges annuelles de copropriété prévisionnelles (eau incluse) : 309 €
-Environ 68 m² d'extérieur privatif
-Deux caves

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1934
  • Surface habitable
    63 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    Rez-de-jardin
  • Nombre de pièces
    5
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel
  • Cave
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    96
  • Référence
    86518998

À propos du prix

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73 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    8.09 % TTC
  • Prix hors honoraires
    68 000 €
  • Taxe foncière
    970 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
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CABINET Jean-Claude LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
 22440 Ploufragan
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