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Vente Appartement 3 pièces 66 m2 à Thonon-les-Bains

215 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86517239 - Mise à jour le 13/01/2026

Idéal investisseur ou 1 er Achat T3 avec garage et cave – Thonon-les-Bains (proche CMC)
Idéal investisseur ou 1 er Achat , à proximité immédiate du CMC de er Achat Thonon-les-Bains, des commodités, du supermarché et des transports publics.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et entretenue, cet appartement T3 lumineux offre une surface bien agencée et de belles prestations. Nombreux rangements

Il se compose de :

Une entrée desservant les pièces de vie,

Plus de 31M² d'espace cuisine/séjour, donnant accès à une terrasse.

Deux chambres avec accès direct à un deuxième balcon,

Une salle de bains,

Un WC visiteur.

Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé.

Côté confort :

Chauffage individuel : gaz,

Eau chaude au gaz par chaudière standard de 2008 ,

Menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Charges de Copro: 140€/mois comprenant entretien, l'eau froide.
Taxe foncière 894€

Une exclusivité Arthurimmo:
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    66 m²
  • Etage
    3ème
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    432
  • Date de réalisation du DPE
    2024-10-20
  • Référence
    86517239

À propos du prix

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215 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Philippe GUENANCIA
Gérant
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Philippe GUENANCIA
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7 avenue des Charmes
 74140 Sciez
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