Arthurimmo.com
Estimer Faire gérer Expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Vente Fonds de commerce 121 m2 à Bagnères-de-Bigorre

249 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86505829 - Mise à jour le 17/01/2026

Fonds de commerce Restaurant avec Licence IV – Tarbes
Idéalement implanté au cœur d'une zone d’activités en plein essor, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle. En activité depuis 14 ans, il jouit d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires confortable.

Atouts du fonds :

Environ 50 places en intérieur (130 m²)

45 places en terrasse, pouvant être fermée pour une exploitation toute l’année

Terrasse louée au domaine public pour seulement 360 €/mois (paiement annuel)

Cuisine entièrement rénovée il y a 3 ans, matériel récent et entretenu

Personnel stable, en place depuis de nombreuses années

Licence IV incluse, aujourd’hui non exploitée : important potentiel de développement de l’activité BAR

Configuration idéale avec un grand bar et une spacieuse terrasse

Performance & clientèle :

40 à 60 couverts le midi, clientèle locale fidèle et régulière

Partenariats solides avec un hôtel voisin et le restaurant d’entreprise d’Enedis, assurant un flux stable

Environnement en plein développement :

Création récente d’une zone de bureaux de 400 salariés à proximité immédiate

Arrivée prochaine d’une médiathèque, renforçant le dynamisme du secteur
→ Un potentiel de croissance exceptionnel, rare sur le marché tarbais.

Confidentialité :

Dans un souci de discrétion, photos, bilans et informations complémentaires seront fournis uniquement sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    121 m²
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Altitude
    306
  • Date de réalisation du DPE
    2025-12-09
  • Référence
    86505829

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
249 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.18 % TTC
  • Prix hors honoraires
    239 000 €
  • Taxe foncière
    2 453 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Charlyne DUPLESSY
Commercial
Arthurimmo.com Tarbes
Voir le site de l'agence
Charlyne DUPLESSY
Arthurimmo.com Tarbes
24 Place du Marché Brauhauban
 65000 Tarbes
Ajouter un commentaire (facultatif)

Le quartier de ce bien

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.