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Détails de l'annonce
Opportunité Rare – A VENDRE Local d’Activité de 474 m² à Bour...
Emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de La Maladière, offrant une visibilité et un accès privilégiés aux entreprises.
Un espace fonctionnel et modulable :
Surface totale : 474 m²
Surface au sol : 330 m²
Deux mezzanines : 84 m² + 25 m²
Zone accueil/sanitaires : 35 m² avec rideau métallique
Porte industrielle : 4 m x 2.8 m
Grand parking + accès facile pour les livraisons
Terrain clos d’env. 1000 m² avec entrée sécurisée par un portail coulissant
Indépendance totale : Hors copropriété
Valorisation en cours : Façade et toiture en cours de rénovation pour un bien clé en main !
Atouts stratégiques :
Accès immédiat aux commerces et services de la zone de La Maladière
Transports en commun à proximité
Environnement dynamique : nombreuses entreprises implantées
Prix de vente : 609 511€ HT
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Surface habitable474 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Orientationsud
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Chauffageindividuel electrique
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude227
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Référence85657164
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires2.44 % TTC
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Prix hors honoraires594 999 €
Bilan énergétique
Géorisques
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