Arthurimmo.com
Estimer Faire gérer Faire expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Vente Local commercial 295 m2 à Divatte-sur-Loire

492 048 €

+2

Détails de l'annonce

Référence 85914380 - Mise à jour le 15/07/2025

LOCAL PROFESSIONNEL- CENTRE VILLE-DIVATTE SUR LOIRE
Situé idéalement dans le centre de La Chapelle-Basse-Mer à proximité de deux parkings publics, ce local professionnel de presque 300m² offre de multiples possibilités.

Hébergeant actuellement des cabinets médicaux, sa configuration permettra l'installation de professionnels de la santé tels que des infirmiers, kinésithérapeutes, vétérinaires etc... mais pourquoi pas une crèche, une MAM ou autre projet qui vous tiennent à coeur.

Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall hébergeant un accueil, 4 salles d'examens avec chacune un point d'eau, de 4 salles d'attente, une cuisine, un toilette privé, un toilette aux normes PMR pour la patientelle.

A l'étage, un palier, une chambre de garde avec salle d'eau, un débarras sous pente et un appartement indépendant de type T2 de presque 52m² qui était loué 530€/mois hors charges.

A l'extérieur, une annexe de plus de 11m² jouxte le bâtiment et pourra servir de local vélos, débarras...

SES ATOUTS : Fonctionnel, lumineux, nombreux stationnements.

N'attendez plus et appelez moi pour une visite!

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    295 m²
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    50
  • Date de réalisation du DPE
    2024-11-14
  • Référence
    85914380

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
492 048 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    7.2 % TTC
  • Prix hors honoraires
    459 000 €
  • Taxe foncière
    1 750 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Caroline HIBON
Commercial
Caroline HIBON
Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
8 Rue du Viaduc
 44450 Divatte-sur-Loire
Ajouter un commentaire (facultatif)

Le quartier de ce bien

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.